人民银行、银保监会：调整差别化住房信贷政策

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人民网北京5月15日电 （记者罗知之）据人民银行官网消息，人民银行、银保监会今日发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

通知称，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

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房子的基本功能是给人住的，但是现在房子已经有很大一部分是金融化了，什么意思呢？就是房子变成了一些人的投资，因为存银行钱是不断贬值的，所以有人就把钱买保值或者可以增值的东西，而房子就是其中一种被很多人认为可以保值或增值东西，只要这个观点不变，你就是造再多的房子都有人买。这就像买股票，只要认为后面有人会出更高的价格买，股票价格就不是问题。是人都知道这个泡沫迟早会破，但是只要不破在自己手里就可以了。


以前买房子大部分都是奔着升值和结婚去的，如果没有了升值空间，要那么多房子干什么