万达御景仕家公共能耗问题

眼里融不了沙子 · 发表于 2024-6-13 20:07:24

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小区万科物业费捆绑公共能耗费，共收取两块五一个平方，然后不知什么原因，物业挨家挨户敲门，称这几年不合理多收的六毛退还给业主，说是退还，其实他的要求就是让业主签个字然后把剩余的费用抵扣物业费。本人不认可觉得不合理。你多收的就不对就应该退还给我，我该交的我在再交。最后客服来一句你同意就签字抵扣，不同意就存在他们公共账户。霸王条款
变相捆绑物业费乱收费

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溧水永阳街道 · 发表于 2024-6-18 11:28:40

网友“眼里融不了沙子”您好，您反映的问题我们已经收到。经核实，情况如下：万达御景世家万科物业表示，根据物业服务合同约定，物业服务费用包括两部分：一部分是0.6元的公共能耗费，另一部分是1.9元的物业费。目前，公共能耗费有结余。物业给出两种方案：一是将多余的公共能耗费结余结转至物业费；二是后期缴纳物业费时，只需缴纳物业服务费用，暂无需缴纳公共能耗费部分（待能耗无结余时再缴纳）。根据《江苏省物业服务收费管理办法》第二十九条规定，“物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况。分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。”业主可以选择后期先只缴纳物业服务费用，公共能耗费用暂不缴纳（待能耗无结余时再缴纳）。如有疑问请拨打万达御景世家万科物业服务电话：18051991065。感谢您对永阳街道工作的关注和支持。