秦淮东郡把地下车库封锁，不让业主停车

最爱红南京

nihao123 发表于 2022-05-14 07:10
安置房

兄弟你查下最新的法条。地库的产权属于谁。如果还是不行我再教你一招，罢免现在的管委会，把物业赶跑，学习文苑，什么钱都不用交。白嫖就要彻底点。。

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余本照

自动抬杆，应该备案缴费呢！

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小和尚敲木鱼

nihao123 发表于 2022-05-14 07:13
安置房车位共有产权

哪个法规说地下车库是共享车位？

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莫愁湖

nihao123 发表于 2022-05-14 07:13
安置房车位共有产权

安置房就不应该收物业费。

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周324

那是不是地下停车位交钱了，如果车辆被碰擦后又找不到对方的情况下，物业来承担这个呢，还是说我交钱进地下车库只是享受一个冬暖夏凉，遮风挡雨。

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nihao123

小和尚敲木鱼 发表于 2022-05-14 20:47
哪个法规说地下车库是共享车位？

地下车库物业的产权？

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wqh000828

搞清楚，我们这不是商品房，我们是安置房，当时拆迁的时候，他也没有补贴停车费给我。而且这个门面房的出租费用要公开，钱到哪去了？并且当时拆迁的时候，部分领导说将来不需要交物业费任何费用，因为有门面房出租的费用。养物业。

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wqh000828

因为这次拆迁安置房

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wqh000828

同城 发表于 2022-05-13 18:51
在国家没有取消物业管理政策前，安置房也要交纳各项费用，作为业主应先要履行自己的义务，（交纳各项政府规定物业费用），硬正的去主张自己的权利，如所有小区85%业主这去做，正能量占比高，物业公司也不会常看到业主吐槽，双向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按时交纳物业管理等费用，有人问，你为什么交纳物业费，我的回答是，有人为我们服务了，就应该交纳，当然很多人不理解我的做法，我也不再去给他们解释其中的道理，做好自己就行了，有人问，你交了，别人没交，物业公司拆盘了，那你不是吃大亏了，我的回答是，一钱不落虚空地，日积月累，毁的最后是自己，当然对于不称职的物业公司一样适用。

你这个话我就听不懂了，这是拆迁安置房，这是我们政府对我们拆迁。把我们搬迁之后住的房子怎么能收费用，他拆迁的时候又没有补助这些费用。

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康康巴赫

nihao123 发表于 2022-5-15 06:51
地下车库物业的产权？

地下车库的产权在你出钱购买前还真不属于业主，当然也不属于物业，安置房的地下产权应该是属于城建集团吧
你啥钱也不想掏，物业禁止你进入地下车位也没有什么错

同城

wqh000828 发表于 2022-5-15 09:51
你这个话我就听不懂了，这是拆迁安置房，这是我们政府对我们拆迁。把我们搬迁之后住的房子怎么能收费用， ...

我也是拆迁安置户，我也想政府免去物业费、停车费，就为安置房交纳物业费的问题2018年网民代表会议时，本人面对面向当时区委书记谢元提出建议：
1：拆迁安置户每家每户减免一套最大平方安置房物业费（原拆迁房主），房屋买卖易主的除外。
2：拆迁安置户有汽车的免费停车。
现场中，区委区政府有关领导答复，这牵系到公平问题，安置房物业费采取业主交纳、政府补贴方式进行收取，比如高层业主交纳0.7元，政府补贴0.4元。
在国家及地方政策没有取消物业管理与变动情况下，还是要按时交纳物业费，真的要说个所以然，那么我是这样认为的，防患于未然，用在这里虽不确切，但仔细想想有道理。如安置房业主多年不交纳物业等费用，积压下来，是笔不小的费用，这是其一，重要的是如那天物业公司将你起诉到法院仍不交纳，将会被纳入征信，一旦纳入征信，将会影响到子女今后考军校、入党、公务员政审、等各方面，特别是安置房在子女名下的，直接是本人征信。孰轻孰重？凡事要想在前面，真到了那天，如子女优秀的，在这个方面翻船将会被子女责怪一辈子，自己后悔一辈子。
家中子女读书优秀的，一定要处处小心，遵纪守法，对于大众家庭来说，最起码做到喝酒不开车、按时交纳物业费，毕竟我们当中底层人物多，如被物业费交纳问题纳入征信影响到子女政审不过关，前途终结，到时哭都没有眼泪。这就是我对安置房及商品房按时交纳物业费的看法，我一直也是这么做的（公务员政审查征信，我家去年考上的，我知道）。

一声吼

可以搜一搜，问一问！总有解决办法的！

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卖个萌丫

物业费、停车费要交的，况且收费并不贵，但是物业服务本身管理也要加强。

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nihao123

卖个萌丫 发表于 2022-05-15 13:35
物业费、停车费要交的，况且收费并不贵，但是物业服务本身管理也要加强。

这个物业给人的感觉等于没有物业

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史塔克

康康巴赫 发表于 2022-05-15 10:12
本帖最后由 康康巴赫 于 2022-5-15 10:15 编辑


地下车库的产权在你出钱购买前还真不属于业主，当然也不属于物业，安置房的地下产权应该是属于城建集团吧
你啥钱也不想掏，物业禁止你进入地下车位也没有什么错

说的对的

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꯭Jincheng

交了，道路本来就窄，一直停上面也不是个事。

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优优yoyo

晚上回家电瓶车都没地方停。怎么不暏大门。

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七嘴八舌

路过看看

搞什么搞

你们小区产权跟谁共有的？共有的人每人发一个车位？

nihao123

同城 发表于 2022-05-13 18:51
在国家没有取消物业管理政策前，安置房也要交纳各项费用，作为业主应先要履行自己的义务，（交纳各项政府规定物业费用），硬正的去主张自己的权利，如所有小区85%业主这去做，正能量占比高，物业公司也不会常看到业主吐槽，双向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按时交纳物业管理等费用，有人问，你为什么交纳物业费，我的回答是，有人为我们服务了，就应该交纳，当然很多人不理解我的做法，我也不再去给他们解释其中的道理，做好自己就行了，有人问，你交了，别人没交，物业公司拆盘了，那你不是吃大亏了，我的回答是，一钱不落虚空地，日积月累，毁的最后是自己，当然对于不称职的物业公司一样适用。

有些人是水军

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