投诉溧水万科未来城10栋1楼私自住改商违法行为

天天。

要到哪里去 发表于 2022-10-5 15:05
不知楼主是个什么样的心态，人家做点小生意碍着你了吗？开了快递驿站，你小区就不是高品质小区了吗？你真不 ...

怀疑你就是那个开驿站的:L

幸福树的叶子

要到哪里去 发表于 2022-10-5 15:05
不知楼主是个什么样的心态，人家做点小生意碍着你了吗？开了快递驿站，你小区就不是高品质小区了吗？你真不 ...

可是现在作为业主我觉得对我有影响，我们有权不同意，而且明明是违法行为，为什么我们要忍让？！

巅峰魔翼

不合适

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17705148573

每个小区都有

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提笔忘情

投诉住改商 发表于 2022-10-05 15:10
住改商，首先要到工商领取《住宅改经营性用房证明》

然后需要在居委会的见证下，需要所有利害关系的业主书面签字同意 ，写《保证书》 ，注明商铺的具体位置，经营范围等

然后带《住宅改经营性用房证明》  《所有利害关系业主的书面同意书》   《保证书》租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料 ，到小区所属的居委会盖章

最后  才有资格到工商办理营业执照这一步。


请问以上的步骤，你家在哪个步骤上是合法合规的？明目张胆的侵犯其他业主的合法权益了！！

快递代收点不是经营行为，充其量只是个仓库性质，不需要营业执照

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投诉住改商

提笔忘情 发表于 2022-10-5 21:14
快递代收点不是经营行为，充其量只是个仓库性质，不需要营业执照

你还是找个律师咨询一下吧

投诉住改商

提笔忘情 发表于 2022-10-5 21:14
快递代收点不是经营行为，充其量只是个仓库性质，不需要营业执照

经营行为是指从事商品经营或者营利性服务的活动。定义出自《反不正当竞争法》第2条第3款的规定。经营行为有两个构成要素：一是行为的内容是提供商品或者服务；二是行为的目的是为了营利，即提供商品或者服务的目的是为了赚取利润。这两个要件是缺一不可的。行为人虽然提供了商品或者服务，但不是以营利为目的的，构不成经营行为。意思是只要他家是做慈善的，完全没有营利目的和收入，才不算经营行为。这段回复你第一句话。

《中华人民共和国消防法》回复你第二句话。

你的第三句话是不是露馅儿了？您是知道他家没有营业执照非法经营的对吗？

闲敲棋子

城南万科几乎每个苑快递都在小区里面，都在1楼，有院子门，觉得挺方便的

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小小召

支持楼主维护自己的权利，这个案子维权的方式有很多种，建议同单元户主多人共同起诉才有效果。

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投诉住改商

闲敲棋子 发表于 2022-10-6 08:03
城南万科几乎每个苑快递都在小区里面，都在1楼，有院子门，觉得挺方便的

你觉得方便那是你的事，我们的合法权益受到侵犯，我们有权利维护。法律也不会因为你觉得方便而支持你的。

史塔克

投诉住改商 发表于 2022-10-05 11:43
给您说几个场景：有人买的海鲜之类的或难存放的东西，取走的时候有融化滴落的在我们楼道，那就脏了，来来回回的人再踩踩，那就臭了，这是不是对我们业主造成了居住品质的打扰？ 楼下快递车每天进进出出好多趟到我们楼栋，是不是增加了道路的拥堵？ 家长带着考试没考好的小孩一边走来取快递一边骂小孩，我们归家的时候看到这种情况对我们是不是一种打扰？快递公司那种拉货推车拉货声吵不吵？我们楼道地砖被刮坏，墙砖被撞坏，地上压出的车痕印子脏不脏？这只是简单的几个场景举例而已，我们其他业主凭什么要承受这些打扰和合法权益的被侵犯？

家长打骂小孩也影响到你的生活品质了？？我觉得你应该住深山里，那里没人给你添乱影响你的生活品质

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投诉住改商

小小召 发表于 2022-10-6 08:47
支持楼主维护自己的权利，这个案子维权的方式有很多种，建议同单元户主多人共同起诉才有效果。 ...

谢谢您的正义。我们的合法权益先是受到侵犯的，我们才维护自己权益的，这是法律赋予我们的权利。我们维护自身合法权益不被非法侵犯，居然还要被别人diss，受害者有罪论吗

幸福树的叶子

史塔克 发表于 2022-10-6 09:09
家长打骂小孩也影响到你的生活品质了？？我觉得你应该住深山里，那里没人给你添乱影响你的生活品质 ...

你也不必鸡蛋里挑骨头，公民所有行为都应该依法依规，违法行为难道还有理了？！更何况该栋很多业主不同意，这就是事实，不可置否！

投诉住改商

史塔克 发表于 2022-10-6 09:09
家长打骂小孩也影响到你的生活品质了？？我觉得你应该住深山里，那里没人给你添乱影响你的生活品质 ...

行了，不用你觉得了，有这功夫你还是咨询一下律师吧。我们依法维护自身权益，瞧把你急得，你这么喜欢支持违法行为呀？

投诉住改商

史塔克 发表于 2022-10-6 09:09
家长打骂小孩也影响到你的生活品质了？？我觉得你应该住深山里，那里没人给你添乱影响你的生活品质 ...

你也意识到由于开了这个菜鸟驿站而引发的一系列蝴蝶效应，所导致的给我们添乱影响我们的生活品质了呀？

昨夜星辰昨夜风

闲敲棋子 发表于 2022-10-06 08:03
城南万科几乎每个苑快递都在小区里面，都在1楼，有院子门，觉得挺方便的

确实，我觉得就挺方便的。现在好多人买菜什么的都可以送到菜鸟驿站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人家都是租的一楼，自己有院子向外面开门的，又不和其他业主抢电梯楼道啥的。

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投诉住改商

昨夜星辰昨夜风 发表于 2022-10-6 09:47
确实，我觉得就挺方便的。现在好多人买菜什么的都可以送到菜鸟驿站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人 ...

您觉得方便那是您的事，我们的合法权益先是受到侵犯了，我们有权利维护。这是法律赋予我们的权利，不会因为别人觉得方便，我们的合法权益就不是被侵犯了，也不会因为别人觉得方便，法律法规就向着别人了。另外您可能不知道，我们是纯住宅小区，就连一楼也是没有院子的，所有的公共绿化是业主共有，不是任何人的院子！那家人家还把阳台特意搞了个外开门，苍天有眼，并非我们投诉的，物业先要求他家整改了。而且那边的绿化已经被破坏了，我们后来才发现，有照片为证。

雷鸣

说实话，我理解楼主心情，不经别人苦莫劝别人善，扪心自问，那些说话轻巧的要是你家楼下是个菜鸟驿站或者是个快递寄存处，天天各色人等人来人往快递车辆进进出出门庭若市你作何感想？做个道德裱有意思吗？反正我楼下要是有个这类店我肯定第一个反对，因为严重影响到我居住环境了。

笑看江湖

投诉住改商 发表于 2022-10-5 11:43
给您说几个场景：有人买的海鲜之类的或难存放的东西，取走的时候有融化滴落的在我们楼道，那就脏了，来来 ...

以后确实很多麻烦事。

投诉住改商

雷鸣 发表于 2022-10-6 10:34
说实话，我理解楼主心情，不经别人苦莫劝别人善，扪心自问，那些说话轻巧的要是你家楼下是个菜鸟驿站或者是 ...

谢谢您的正义。正是因为法律法规它都知道这种行为已经侵犯了他人合法权益，严重影响了他人的正常生活和居住品质，法律才明确规定这是违法行为的。那些说支持的，或者还diss我们的，是在明目张胆的支持违法行为吗？藐视国家的法律吗？