投诉溧水万科未来城10栋1楼私自住改商违法行为

王华亮

存在就是合理的

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乐观向上

不知实情，我不想说话

搞什么搞

第一，快递驿站是不是经营场所是打了擦边球的，这个驿站就类似仓库或者发货点，快递公司的注册地在另外的地方，你见过仓库要领营业执照的吗？第二，快递行业的主管部门是邮政，邮政在省一级才是行政机构，省以下的都是邮政公司，所以，你别看小小的驿站，市区两级还真管不到。要不要征求其他业主同意，估计省邮政不需要，不然他也开不起来。第三，扰民了怎么办，居民小区的上下货，打110吧，卫生不好找物业。实在不行去法院。

溧水开发区

网友“投诉住改商”您好！属地社区已经告知小区物业上门查看，确认后告知业主不得私自将住宅改变为经营性用房。与业主沟通后，目前已经摘取了菜鸟驿站标识，并对该业主下发整改通知单。感谢您的关注。

哈哈哈yy

投诉住改商 发表于 2022-10-05 11:43
给您说几个场景：有人买的海鲜之类的或难存放的东西，取走的时候有融化滴落的在我们楼道，那就脏了，来来回回的人再踩踩，那就臭了，这是不是对我们业主造成了居住品质的打扰？ 楼下快递车每天进进出出好多趟到我们楼栋，是不是增加了道路的拥堵？ 家长带着考试没考好的小孩一边走来取快递一边骂小孩，我们归家的时候看到这种情况对我们是不是一种打扰？快递公司那种拉货推车拉货声吵不吵？我们楼道地砖被刮坏，墙砖被撞坏，地上压出的车痕印子脏不脏？这只是简单的几个场景举例而已，我们其他业主凭什么要承受这些打扰和合法权益的被侵犯？

虽然在小区里面挺方便的，但是要在我楼底下我感觉还是不好

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哈哈哈yy

吹哨人CHEN 发表于 2022-10-05 12:24
溧水90%以上的菜鸟驿站都是住宅改成快递驿站的，不信可以去调查，也没见哪个部门来取缔

那是没人说

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细说溧水

支持楼主，坚决取缔

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更改适配器

中山湖韵 发表于 2022-10-6 12:36
溧水万科城一楼邻居开了两家

万科也管城这样了吗，还以为万科做的非常好呢

今天天气好晴朗

支持楼主，我反而觉得小区有楼主这样有原则的业主，今后对物业的监督更加有利！！支持楼主依法维权监督！！
一楼开店，或者菜鸟驿站，时间长了确实对该单元的安全，地面损坏，门禁，卫生等各种问题有非常大影响！！

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WSGjlnj

万科也不行啊，不是业主也能随便进小区，如果快递人进不了小区，那他店也开不起来了

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一叶莲

和气协商

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许兴亮

要到哪里去 发表于 2022-10-06 14:45
这个人有点搞笑---2块5一平方的高档小区开了快递店，让他掉身份啦！！搞不好还要影响高档小区的房价，一口一个法律，违法，搞得我都不敢回贴。用溧水话讲：这个人吊斤，用官话讲：精致的利已主义者。

这不是高不高档.这是有小区有多少人同意和多少人不同意.然而那里其实放在商业街最方便.进出都能取快递.

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许兴亮

山河一哥 发表于 2022-10-06 18:27
说得对楼主是红眼病

这不是个人问题.这是有多少人同意有多少人不同意.

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甜甜0526

有后续嘛？解决了嘛，搬走了吗

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要到哪里去

甜甜0526 发表于 2022-10-17 14:29
有后续嘛？解决了嘛，搬走了吗

人家正经做生意，房租也交了，干嘛要停业了，这叫底层互害吧。要是我肯定不干，叫我停可以，你把溧水不合规的门店全部关了。

无锡2020

说实话，用2.5的物业费来说什么高档小区没意思，那种高楼那种密度哪里高档了？现在很多小区快递都开在小区里，方便小区里很多业主了，但对于本幢楼的2/3/4楼估计也有噪音影响！

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投诉住改商

甜甜0526 发表于 2022-10-17 14:29
有后续嘛？解决了嘛，搬走了吗

已经解决了，搬走了。谢谢热心网友们支持，谢谢谢谢！

毛球2017

投诉住改商 发表于 2022-10-05 11:25
我们觉得不方便。我们是纯住宅，商铺在小区外围，要开驿站去外围的商铺就是了。把我们楼道搞的嘈杂闹哄哄的，买万科就是买舒心，谁乐意安静的楼道跟菜市场似的进进出出呢，没有得到别人的书面签字同意就是侵犯了其他人的权益。

你说的有道理，但我看到好多小区都这样

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Bign

搬走就好！

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Bign

是纯住宅，商铺在小区不太好！

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