面对霸道的物业，无想墅业主恳请管理部门为我们主持公...

13851919077 · 发表于 2023-1-5 20:09:42

现在是瞎搞，物价局不管，只需要备案就行，那价格任物业公司来定，那还要物价局干啥？

alywnwwww · 发表于 2023-1-5 20:26:41

政府不管，直接赶走物业不就行了

莫愁湖 · 发表于 2023-1-5 20:34:16

搞什么搞发表于 2023-01-05 17:36
为啥不经过业主同意？你房子还没买，人家物业公司都选好了，价格标准也定好了，你买房的时候就是接受了，这个就是物业矛盾的源头，特么的开发商凭什么要按照最高等级来招标，美其名曰楼盘品质。《南京市住宅物业管理条例》第三十四条　建设单位依照法律、法规规定的程序通过招标、投标选聘前期物业服务企业，签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时管理规约。

现在物业和业主的矛盾太尖锐了。这是政府部门的责任。

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江南沐雨 · 发表于 2023-1-5 21:40:56

收完就排屁股走了！

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寓公 · 发表于 2023-1-5 22:37:54

支持一下！

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江湖小药郎 · 发表于 2023-1-6 10:15:31

320的价格确实是太高了，现在在爱涛地面停车费才80一个月

陈菊花 · 发表于 2023-1-6 11:35:24

看见视频那个主管躺地上耍无赖的视频了，这样的管理人员还能把把一个项目管理好？

WSGjlnj · 发表于 2023-1-6 11:47:10

物业是寄生虫

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搞什么搞 · 发表于 2023-1-6 12:16:00

莫愁湖发表于 2023-1-5 20:34
现在物业和业主的矛盾太尖锐了。这是政府部门的责任。

看事情要通透一些，往大了说，社会上任何矛盾政府都有责任，但你真碰到具体事情，你说他有什么责任呢？要是有责任，为什么去法院打物业官司不带他呢。

大雪纷飞时 · 发表于 2023-1-6 12:22:46

符合政府指导指导价范围，呵呵呵

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严敬 · 发表于 2023-1-6 12:45:15

我讲句话，业主就是想免费停，最好物业费都不要交，找各种理由，绿化不好了，墙皮脱落啦，地砖破碎啦。有人说先修好了再交，物业说你先交，我再修

莫愁湖 · 发表于 2023-1-6 13:34:01

搞什么搞发表于 2023-01-06 12:16
看事情要通透一些，往大了说，社会上任何矛盾政府都有责任，但你真碰到具体事情，你说他有什么责任呢？要是有责任，为什么去法院打物业官司不带他呢。

也是的。政府职能部门都无责。老百姓“业主”和物业之间谁能调和好？

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美丽烟花 · 发表于 2023-1-6 14:50:27

这个小区到今天都没收过停车费啊

vxsjs2020 · 发表于 2023-1-6 16:31:30

发改委发表于 2023-01-05 11:25
网友您好：根据相关文件规定，自2015年5月开始，全市价格主管部门对物业企业的具体收费标准不再审批和发文，是备案登记管理。经核查，无想墅2015年9月申请备案的室内租用车位收费标准为270元的车位租金和50元停放费，符合政府指导价范围，如果网友觉得收费标准过高，可以申请成立业主委员会调整收费标准，或者与物业协商降低收费标准，经与无想墅物业联系，物业表示愿意就收费问题与业主进行沟通协商。另外关于住宅物业管理区域临时停车收费标准，汽车停放费为5元/次，临时停车计次时间为1小时以上12小时以内。

物业有车位不卖，只有租赁一种方式，只要问起来，就是你们让业主代表找我们领导，今年如果是320，明年420，后面520，那业主权益如何保障，买了车位起码是个人产权，另外270的停车费，50元的车位管理费是如何核算的，车位在地下室，属于公共面积，已经交了物业费，这个标准到底是不是符合地方经济和人收入水平的需要，说实话，一个停车费一年3840，溧水现在平均收入才多少，这个定价是否合理。同时，小区物业费已经等同一般电梯小区标准，我们不指望物业能给业主带来收益，但希望物业收费可以透明科学，挣该挣得钱，不要把老百姓血汗钱当韭菜。

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