管委会是什么情况

搞什么搞

换届改选筹备组期间无业主报名，真是一个讽刺。一个小区里面没几个符合条件的业主，符合条件的也怕多这个事，业委会又不发工资，别看一个个平时叫得欢，要公平要正义的。什么都要人家告诉你，怎么告诉，造个大礼堂开大会啊，信息社会，需要了解什么百度一下

搞什么搞

业主有下列情形之一的，不得担任业主委员会委员，已担任业主委员会委员的，应当按照业主大会议事规则，由业主委员会终止其职务并予以公示： 
　　（一）不具有完全民事行为能力的； 
　　（二）本人及其配偶、直系亲属与同一物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的； 
　　（三）有损坏房屋承重结构、违法建设、破坏房屋外貌或者擅自改变物业使用性质等物业不当使用行为且未改正的； 
　　（四）未按照规定交纳物业服务费用、公共水电分摊费用、汽车停放费用和住宅专项维修资金等相关费用且未改正的； 
　　（五）违反市人民政府有关房屋出租规定且未改正的； 
　　（六）牟取妨碍公正履行职务的其他利益且未改正的； 
　　（七）有不良信用记录情节严重的； 
　　（八）有违反临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则，或者其他不宜担任业主委员会委员的情形。 

乐观向上

现在的物业给人的感觉就是收费，而不是想怎么把小区管好

QVPMQ

哈哈哈啊 发表于 2023-02-15 18:16
你载舟覆舟你试试看  哪个地方都是实名 哪个地方都得安检 其实世界他们99%的国家地铁都是不安检的 大部分国家高铁都不安检  有4个国家 互联网与世界不通

所以中国是最安全的，什么事情都有两方面的，现在自媒体基本都能自由发声，有人回有人应也是进步，自媒体也基本能起到舆论监督的作用，还好了

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新视界

关于小区物业溧水应该向山东学习！采取辅警成立物业公司 参与小区物业竞争！成功从某些涉黑的物业公司夺权！夺权后有辅警的物业公司管理！一个人两个或者三个角色！物业主任 片警 党委书记 从此黑恶势力退出历史舞台！再后来 辅警交权  由片警改为联防队员 党委书记交还给社区网格人员 自己只做物业主任 再过两三年 从联防队员退出 这个过程需要三到五年的时间！从而彻底将黑恶势力从物管队伍中清除！

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大饼

乐观向上 发表于 2023-02-16 13:39
现在的物业给人的感觉就是收费，而不是想怎么把小区管好

那是没有碰到好点的物业

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最爱红南京

自治吧，省钱，还能提高房价。

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王世请

收费前奏

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跑者跑着

成立业委会社区巴不得成立不起来呢，刚好一顺的去，成立他们可以掌控的管委会，因为管委会的一把手必须是社区人，这样大权就在握了吧，试问，既然说没人报名业委会，那报名管委会就有业主了么，总不能讲全是社区领导参与为，好像溧水大部分社区都想成立管委会很积极投入，轻而易举就能成立起来，业主如果想成立业委会浪，保证这个理由那个原因的，一大堆。，比登天还难。

萍水@相逢

做好收费准备

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908792586

原来的就不合法，现在的更不合法合规了

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青菜白玉汤

闷闷不乐 发表于 2023-2-14 16:05
到底是无业主报名，还是故意不通知业主？

就像凤麟水苑，业委会什么时候没的都不知道，大部分业主在抓瞎。社区从来没开过业主大会，很多业主都去居委会反应要成立业委会都没消息，最近刚知道物业居然又签了3年，合同内容空白，找谁去说，打哪个部门电话都是符合规范，人家那套标准就不是给你定的。

一生平凡

溧水永阳街道 发表于 2023-02-14 15:36
网友“佳期”您好，您反映的问题我们已经收到。经了解，天生福邸小区第一届业委会任届期已满，依据《南京市住宅物业管理条例》第二十二条，业主委员会任期届满三个月前，应组织召开业主大会选举产生新一届业主委员会，在公示成立换届改选筹备组期间无业主报名，因此天生福邸小区业委会未能成功换届。
依照《南京市住宅物业管理条例》第二十五条规定，具备成立业主大会条件但未成立，可组织成立物业管理委员会。目前小区管理委员会成员名单处于公示阶段，如有业主对公示人员有疑问，可向社区提供相关材料，待核实后确定符合条件的人选。感谢您对永阳街道工作的关注和支持。

由于毓秀路社区主要领导的不作为乱作为，而导至辖区内许多小区没有业委会，都是管委会。

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rxl9988

他们就想成立物管会，然后你懂的……

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一个有良知的人

没有了小区就没有了物业  所有的问题都迎刃而解  建议把高层房子全部拆迁   迁到农村去一家一户

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