溧水北大资源颐和翡翠府违法圈围公共绿地为私人院子

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:22:16

林土豆发表于 2023-4-25 07:34
中介就这么宣传有院子的

中介能信达，还说3月交付呢，结果12月才交付，里面今年4月都问题不断没法住人。

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:23:18

思瑶发表于 2023-4-24 20:28
我都搞不懂了，你在北边圈个院子图啥，真是只手遮天，想怎么搞就怎么搞，管他什么公共绿化带和公共区域，全 ...

是的，把我们圈圈到他家里算了。

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:24:13

东卢逍遥发表于 2023-4-25 05:11
早几年前的事了，万科月桂苑多层洋房一楼业主都在圈院子，当初一楼卖的最贵，后来执法队来了几十人，责令恢 ...

万科的业主看到这得崛起了，以后还谈何管理。

侠客 · 发表于 2023-4-25 09:24:31

芬芬芬发表于 2023-4-24 16:10
属于业主们公共的绿化区域基本都被下叠业主圈进自家院子，这样的行为难道真的没有执法部门可以阻止吗？ ...

好长时间不上114了，今天偶然打开就看到了这个热帖。高层或低层楼房，开发商为了处理一楼不好卖问题，搞出这么一出“带院了“，欺诈购房者，欺瞒监管部门。这种现象不能纵容！透过现象看本质，如果规划里没有”带院子“，那就是公共绿化面积，任何人不得侵占。监管部门有责任开始执法，督促恢复原状。也许有人拿合同说事，说中上叠购房者当初承诺放弃相应权利的（如果购房合同里有这条款），那承诺也是无效的，因为合同不能对抗规划的法律强制性规定，双方约定无效。且！小区内公共绿化区域，是属于全体业主的，合同承诺方也不能代表全体业主作出承诺。最后督请监管部门加强执法，恢复法律应有的基本秩序，不作为，放纵，就是渎职！

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:25:06

慢万拍发表于 2023-4-24 17:35
这个规则适用于2021年12月1日之后领取规划许可，请问这个房子是什么时候开卖的啊，内斗有啥意思尼 ...

图纸都没有备案规划，哪来的院子呢，和国家抢地皮啊

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:26:18

yuanfang1223 发表于 2023-4-24 16:49
物业表示我没权力处罚，我也没办法啊

物业讲我只收钱，其他的不管，谁也不耽误我赚钱。

侠客 · 发表于 2023-4-25 09:27:59

祖国大花朵发表于 2023-4-25 08:28
评论看完了，全是骂声一片，客观点可以吗？换位思考下，你买了一楼你弄不弄，你圈不圈。人吗，都是自私的。 ...

开发商属于欺诈行为，这种行为不能让其他业主来买单！冤有头，债有主，应该找开发商去理论。

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:29:46

弯子口发表于 2023-4-24 20:41
或者几年以后还只有被围起来的地方有点象样，指望物业，呵呵

大家都去私自圈一块地，讲的好听都是为了保卫家园，国家岂不是乱套了，法治社会，人人守法。

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:31:15

希夷发表于 2023-4-24 17:42
估计是开发商作了承诺，物业失明，弄不好业主会成冤大头。

法制社会，溧水也不是山区，和外部失恋，肯定会得到处理的，相信我们溧水政府，相信国家。

慢万拍 · 发表于 2023-4-25 09:34:14

晴天·客发表于 2023-04-25 08:12
为相关执法部分严格执法点赞

自己来万科月桂苑看看啊有院子

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大小小 · 发表于 2023-4-25 09:43:35

本想可以得到制止，结果今天去看了一下越发过分了

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:51:21

张女士，发表于 2023-4-25 09:09
占用绿化做院子真的很过分

关键是想的更多，前后都要占

大小小 · 发表于 2023-4-25 09:59:06

笑看江湖发表于 2023-4-25 09:13
都是为自己打算。

不排斥为自己考虑，但是也不要太过分，前后一起围起来，绿化带就剩下一个小路。

晴天·客 · 发表于 2023-4-25 10:06:17

慢万拍发表于 2023-04-25 09:34
自己来万科月桂苑看看啊有院子

有的话也要拆没啥说的

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感恩 · 发表于 2023-4-25 10:07:59

一楼的都这样，还不乱套了！

桂花摇落无想秋 · 发表于 2023-4-25 10:14:41

第一张规划图，上面显示是有院子，至于有没有上相关部门备案就不得而知了，下叠的业主估计为了开发商的院子也花了不少钱，我看这么明目张胆圈院子，通过常规途径申诉，估计很难制止。

QQ66042580 · 发表于 2023-4-25 10:29:21

小小召发表于 2023-04-25 08:10
政府要管早就管了，你住高楼羡慕底楼的院子，住底楼的羡慕高楼的阳光房。互相投诉，去看看和园，你发114有个毛用。

和园多层的院子也只是围了面前的一点点，院子前面那么大的绿化带人家又没围，可不像北大，恨不得把绿化带全围自己家去

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QQ66042580 · 发表于 2023-4-25 10:31:44

祖国大花朵发表于 2023-04-25 08:28
评论看完了，全是骂声一片，客观点可以吗？换位思考下，你买了一楼你弄不弄，你圈不圈。人吗，都是自私的。所以你反映了有人来管吗？你觉得反应下能解决问题吗？解决不了任何问题，买一楼的人图什么。你买了一楼呢，估计也就会成为别人发帖的素材了吧。

其他业主没有反对圈院子，虽然规划没有，但交房时开发商种了点半死不活的绿篱，意思是院子范围，大家也都承认，但现在是他们要超绿篱，集体外扩一米，以及把交房时没有圈出的北边绿化带也占为己有，中间的路本来就两三米宽，这样弄完只有一米宽的路，两个人走过去都要让一下了

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芬芬芬 · 发表于 2023-4-25 10:31:54

祖国大花朵发表于 2023-04-25 08:28
评论看完了，全是骂声一片，客观点可以吗？换位思考下，你买了一楼你弄不弄，你圈不圈。人吗，都是自私的。所以你反映了有人来管吗？你觉得反应下能解决问题吗？解决不了任何问题，买一楼的人图什么。你买了一楼呢，估计也就会成为别人发帖的素材了吧。

圈也得有个范围吧？

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冰冰巧克力 · 发表于 2023-4-25 10:34:45

桂花摇落无想秋发表于 2023-4-25 10:14
第一张规划图，上面显示是有院子，至于有没有上相关部门备案就不得而知了，下叠的业主估计为了开发商的院子 ...

乖乖我看着两栋之间好像都没什么树，这整个挖的一塌糊涂，现在什么人都有，执法的人不知道去哪里了


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