关于溧水广成花园小区收取停车费的问题

在路上12

物业提供服务，缴费不是很正常嘛，连大马路上停车都要收费，进小区收取临时停车费不是很正常吗？又想要享受服务又不肯交钱，便宜都让你占得了

                               
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漂亮的牛仔

物业说收就收

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守猎者

说到底就是钱的事，－个不想交，一个想尽办法收

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一起看过来

楼主住我们万科吧 万科不收 也不交物业费

                               
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恋家人

车多位少

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代充液化气

海外乡子 发表于 2023-07-18 17:00
如果这个停车位是物业投资建设的 收停车费 我没有意见 但是这个停车位是动用业主维修基金 毁掉业主的公共绿化带改建的 物业没有建设基金 没有买受土地 凭什么收 那我们业主是不是也可以发个通知 物业人员走我们的路我也可以去收费尼

据我所知，停车位根本就没有动用维修基金，因为维修基金是需要业主凭身份证和房产证，然后本人去社区申请的，物业跟社区是两个不同单位，怎么动用

                               
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这个网名好

电子元件总代理 发表于 2023-7-18 08:48
可以收费   收费的用途需要明确并且接收业主和社区监管

收取的费用应该全部分给业主，需要开支的再向业主收取，不然就会出现所有开支都是正常开支，年终账目收支平衡，物业会做出非常漂亮账本，大家都懂的。

余味丶

这个网名好 发表于 2023-7-19 08:45
收取的费用应该全部分给业主，需要开支的再向业主收取，不然就会出现所有开支都是正常开支，年终账目收支 ...

地面公共区域收费属于全体业主，刨去成本一般都是三七分，问问物业有没有就行了。不收费，免费停，没人管，到头来还是苦了自己。

赵爽

这个网名好 发表于 2023-7-19 08:45
收取的费用应该全部分给业主，需要开支的再向业主收取，不然就会出现所有开支都是正常开支，年终账目收支 ...

广成还真不错的觉得

庚丐侩

这是个隐蔽工程，不能暴露出来

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感恩

加强管理

彩蝶纷飞

永阳物业又出妖蛾子了，团结起来斗争到底。

水果咖喱

有人已经在评论区嗅到了商机，准备拱火，坐等楼主带钱咨询。

                               
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余味丶

彩蝶纷飞 发表于 2023-7-19 11:10
永阳物业又出妖蛾子了，团结起来斗争到底。

哈哈 看来是喜欢市场物业

小黑屋不黑

你们小区算不错了，来看看水岸康城的停车收费，业主回家停车要收费，关键还没有车位给你，然后还要收你60元一个月

海外乡子

抽的是寂寞 发表于 2023-07-18 14:22
小区的公共面积属于全体业主的，不是专属给车主的吧？那我们没车的人为什么要把公共空间给有车的人停呢。房子交物业费，车子交停车费很正常啊。

所以说如果停车位是物业购买土地建设的他收费合情合理 但是他不是啊 他没有投入资金建设的 是用的业主的维修基金建设的啊 毁了绿化带建设的 所以说他不合理啊

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海外乡子

搞什么搞 发表于 2023-07-18 08:32
楼主你连概念都没搞清，注定没结果。管委会不是业委会，是成立不了业委会后的一种过渡形式，主要由社区工作人员、民警、个别业主组成的，管委会做什么决定开个会就行了，不是你想的广场上见。

谢谢 知道了 这个3000多户的小区 建了15年多了 原来还没有业委会 真是……  谢谢提醒

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海外乡子

希夷 发表于 2023-07-18 15:55
正面回应楼主提出的问题。

谢谢 朱老师

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海外乡子

代充液化气 发表于 2023-07-19 08:34
据我所知，停车位根本就没有动用维修基金，因为维修基金是需要业主凭身份证和房产证，然后本人去社区申请的，物业跟社区是两个不同单位，怎么动用

2020年 物业人员和楼栋长 带着一个意见征求意见表 上门挨家挨户征求意见签字同意的 是否同意清理绿化 改建停车位及对污水管网改造 别的楼我不知道 反正我们楼单元有好几户包括我家在内 签字同意的 可以动用进行改造 确实改造后解决了停车难的困难 当时还是天和物业在管理 不是永阳物业 我不知道你有没有签字 但是河东片区改造是要求业主签字动用了的 因为但是物业公司说 物业没有钱投资 所以要动维修基金所以要业主签字

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海外乡子

恋家人 发表于 2023-07-19 08:14
车多位少

但是相比以前好多了 有的人家三四辆车 没办法

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