溧水区中交锦合不遵守宣传承诺的咨询

金乔仁 · 发表于 2023-9-11 20:02:30

法院起诉它

闷闷不乐 · 发表于 2023-9-11 20:05:53

以前政府好不让开发商降价呢，降价就约谈，现在也允许降价了

铺路钢板租赁 · 发表于 2023-9-11 21:46:45

左邻右里发表于 2023-09-11 11:11
决定商品价值的只有市场供需，其他任何什么承诺都不可信。国家前段时间还企图通过限制降价来稳住房价大幅下跌，但是如果不让市场决定价格开发商不降价清库存回笼资金来自救，就会有更多的地产商破产，然后就会产生更多的烂尾楼，这必将会引发更大的社会动荡，所以现在国家也在根据市场情况不断改变地产调控政策，更别说央企了。本人也是前两年高位买了房子的冤大头，房价比你还高，前后两期开盘价格一辆奥迪A4亏没了当前大环境下大家还是耐下心来，等市场慢慢回暖吧

口号现在没人提了

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铺路钢板租赁 · 发表于 2023-9-11 21:48:05

闷闷不乐发表于 2023-09-11 20:05
以前政府好不让开发商降价呢，降价就约谈，现在也允许降价了

现在口号也没人提了。

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人在江湖2 · 发表于 2023-9-12 00:40:58

港置紫月的价格最坚挺，只能说你压错宝了。

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洋芋 · 发表于 2023-9-12 11:55:45

口说无凭，房子也是商品，随市场波动

sunny2022 · 发表于 2023-9-12 15:26:33

小野明子发表于 2023-9-11 16:20
要是房子涨了，你贴钱给开发商吗？大环境这样，没办法，就像以前计划生育一样，养一个孩子，国家以后给你养 ...

好好看文章，文章中第四大点中明确表示了“做为业主理应接受降价乃市场行情导致且无需申请相关诉求；但是，该开发商在此之前却以“央企不降价”为宣传噱头诱导消费者购房，本人感觉有欺骗做法之嫌。”

AXIS · 发表于 2023-9-12 15:33:27

跌了可以理解，老业主也认了，哪怕开发商一开始有保价/不降价的宣传海报，就当放屁了，毕竟“市场化”嘛。但问题是9月份（也可能8月）开始，后续购房成交价从原先的每平1W5变成了1W1-1W2，顺带赠送车位（车位钱算在总价里，签完合同后现场返还现金），可以想象7，8月份买房的业主心情如何，更不用说21年20年每平1W6-1W7成交还额外花8/9W买车位的业主了，对此开发商一边否认，一边让没买车位的业主赶紧买（维权业主最生气的就是这一点）

同时所谓的低价工抵房也从一开始的5套变成了现在的30套，业主们已向房管部门投诉，要求开发商公布所有的工抵房和已售产权车位信息，大概就这样，其他的维修物业问题就不说了。也别对我说什么涨价了给不给开发商差价的话，别人我不知道，我反正是首套房，刚需，之前没享受过房价涨的好处，就算涨了也不卖。最难受的是既要高价买房又要高价还房贷，业主血亏，bank、gov血赚

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相见时难别亦难 · 发表于 2023-9-12 15:40:53

sunny2022 发表于 2023-09-11 10:36
你还是没仔细看全文，如果当初开发商不宣传不承诺“央企不降价”，业主也不会买，况且文章里也提到了这句话“做为业主理应接受降价乃市场行情导致且无需申请相关诉求；但是，该开发商在此之前却以“央企不降价”为宣传噱头诱导消费者购房，本人感觉有欺骗做法之嫌。”

开发商当时也确实没降价啊。当初的承诺是当时不降价也没说现在不降价啊？有啥问题吗？指望开发商把钱全赔给你吗？这几年买房的，有几个不亏的。

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小不正经 · 发表于 2023-9-12 15:55:38

搞笑，房子涨价了，你贴钱了么？

打小我就淘 · 发表于 2023-9-12 15:56:07

开发商也不是傻子呀，又不是京东，30天保价，你签保价协议了么

AXIS · 发表于 2023-9-12 15:56:44

相见时难别亦难发表于 2023-09-12 15:40
开发商当时也确实没降价啊。当初的承诺是当时不降价也没说现在不降价啊？有啥问题吗？指望开发商把钱全赔给你吗？这几年买房的，有几个不亏的。

是的歪，老百姓只能被文字游戏耍的团团转

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杨柳岸晓风 · 发表于 2023-9-13 07:30:16

sunny2022 发表于 2023-9-12 15:26
好好看文章，文章中第四大点中明确表示了“做为业主理应接受降价乃市场行情导致且无需申请相关诉求；但是 ...

国策都能改，何况宣传承诺。。

南京逸凡人力 · 发表于 2023-9-13 08:18:29

搞什么搞发表于 2023-9-11 14:08
第一，不降价这类文字游戏很难较真，不降价规定年限了吗，一年？两年？一期？二期？还是地球不爆炸房子不降 ...

太可恶了 20万不够啊

Scumbag° · 发表于 2023-9-13 18:21:11

人在江湖2 发表于 2023-09-12 00:40
港置紫月的价格最坚挺，只能说你压错宝了。

讲死了还是个大高层，大高层现在都泛滥了，只能说港置最会装b

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纽子 · 发表于 2023-9-16 10:12:00

本帖最后由纽子于 2023-9-16 10:54 编辑

部分地区有限跌令，规定开发商不得低于备案价85％销售，确实需要的则开发商应重新申请调整价格备案。尊重市场经济的开放自由，但房地产行业有一定特殊性，是完全放任还是适时利用行政手段有效调控，这就需要各地根据自身实际来研究应对了。

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weiping123 · 发表于 2023-9-18 08:42:54

溧水总房子估计100万人也够住了。保价，还涨到2万，吹到天上去我不信。降了也不一定卖的完。18年我也城北160万买了，现在出售120万，也是无人问津。多年积蓄还要还贷，还在天天催物业费。调整心态吧。有人说这种房地产是反人类工程，对子孙后代犯罪。


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