小区内的广告

小飞侠 · 发表于 2025-4-4 11:10:37

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最近我在开发区柘塘街道空港社区秦淮人家二期分了套安置房由于自己做点生意养家糊口在自家门前写了几个字的小广告却被该小区秦韵物业告知不可以试问开发区柘塘街道空港社区的领导我在我自家的门前竖个牌子都不可以吗？如果不可以请问开发区及柘塘街道空港社区的领导电梯里面的这些广告又如何处置？？？你们物业电梯里到处贴广告挣的广告费给我们业主了吗？？？请开发区及柘塘街道空港社区的领导出来解释一下？？？

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溧水开发区 · 发表于 2025-4-10 14:31:20

尊敬的网友“小飞侠”您好！经了解，相关单位回复如下：你的张贴位置为外墙和楼道内，占用了外立面和小区通道。根据《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条和第三十四条的规定，任何单位和个人都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或未经批准张挂、张贴宣传品。小区内的公共区域属于全体业主共有，未经物业服务企业同意或相关管理部门批准，业主擅自张贴广告会侵犯其他业主的合法权益，破坏小区的整体环境和秩序‌。我们非常能理解您的诉求，为了营造良好生活环境，建议您与物业服务中心沟通，办理相关手续，签订广告协议后，在小区广告位和广告栏进行广告宣传。另，据《民法典》第二百八十二条‌，利用小区共有部分产生的广告收益，在扣除合理成本后，属于全体业主共有。本小区物业广告费收入用途为小区基础设施提升和日常维护，每半年会在物业服务中心进行公示。感谢您的关注与监督，对您造成的不便敬请谅解，祝您生活愉快！