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凤麟水苑小区自从拿房以来,业主和物业的矛盾就一直没有断过,吵过嘴打过架,报警也是经常的事情,无非是物业费收的高服务质量不匹配,物业公布的账目和实际收益支出不符合,公共收益部分不上账目。在小区业主的集体拥护下选举了第一届业委会,业委会成立之后做了些事情,业委会成员也会和大家沟通小区的情况。原来的主任辞职以后,现在的业委会什么情况就不知道了,哪些人业主也不认识,怎么进的业委会也不知道。原来小区业主都在一个大群里,在大家的要求下业委会公布了和物业签订的合同,有效日期居然是 2021-2-31 ,有点脑子的都看到问题了,相关人都签字盖章了。现在的矛盾点在这里,(1)业委会已经成为一个小集团,跟业主没有一点沟通,他们自己建了个群,业主不能在群里讨论,说话的讨论的会被踢。而且业委会成员跟普通业主交的物业费还不是一个标准的,普通业主是1.85,他们是0.7左右,这是物业收费员无意中泄露出来了,有聊天记录为证。(2)物业每年在小区里接广告,出租车位,每年都有十几二十万的公共收益,半年前最后一次开业主大会的时候有很多业主旁听,物业说打给业委会了,业委会说收到10万,剩余的都没有打,但是他们双方谁都没有公布银行流水,业主在群里多次要求公布,业委会根本不理,业主要换物业说有难度,后来干脆自己建了个群选择性的加人,现在业主根本不知道小区的情况,公共收益在哪里也不知道。昨天,就是2020-11-03物业上门收物业费的人跟我说今年又打了27万,小区1500户,算算几年下来也有小100万了,如果有请在小区公布,没有请跟业主沟通,不要一天天的玩失踪。有没有乱说看业主反映(看照片,看会不会沉)
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