江苏省住宅物业消防安全管理规定3月起施行

美丽烟花 · 发表于 2022-3-3 14:22:33

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为从源头消除火灾隐患，系统解决住宅物业消防安全管理突出问题，江苏专门出台《江苏省住宅物业消防安全管理规定》。3月1日起，这一规定正式实施。

【部分小区仍存消防安全隐患需加强监管】

3月1日上午，记者跟随消防人员来到南京部分小区检查，发现存在电动车随意停放、废弃物品随意堆放等情况。事实上，类似的消防安全隐患不在少数。据统计，2016年至2020年五年间，全省共发生住宅类火灾三万六千多起，占用、堵塞消防车通道，电动车乱停乱放、违规充电等问题较为普遍。江苏近80%以上的消防举报投诉，都与业主、业主委员会、消防安全管理人等主体的消防安全职责履行不到位有关。

【明确消防主体安全职责从源头消除火灾隐患】

新实施的《江苏省住宅物业消防安全管理规定》进一步聚焦老百姓身边的消防安全问题，明确将消防安全隐患突出的老旧小区纳入改造计划，配备相应消防设施、器材；在老旧住宅小区周边，协调采取扩充车位、引导分流停车、潮汐停车等措施，保障住宅小区消防车通道不被占用；针对新建、改建住宅小区，建设单位应当同步建设充电设施或者预留充电设施建设条件，推动电动自行车集中停放、充电。《规定》明确，业主和物业使用人应避免电动自行车进入电梯和住宅户内，并赋予物业公司一定的管理权限。

江苏省消防救援总队法制与社会消防工作处处长陈文杰说：“我们规定了物业服务企业必须定期进行巡查巡防，发现了电动车进楼入户停放或者是疏散通道有堆放杂物被堵塞了，他（物业）有责任要把它清理掉。如果他采取了措施以后还没有解决问题，可以向负有监管职责的部门进行报告，由负有监管职责的部门来进行一定的处理。”

《规定》还明确了各级政府特别是街道社区及公安、消防、燃气、电力等相关部门，包括业主及物业公司在内的各消防主体安全职责，进一步压实责任，确保从源头消除火灾隐患。

（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/毕然王从编辑/张萌）