区信访局杨X副局长，顾家的维权问题解决了吗？

希夷 · 发表于 2022-7-21 10:35:34

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本帖最后由希夷于 2022-7-22 07:29 编辑

一个毫无诚信的开发商，通过在一个区城内搞定一个或多个大领导，然后再搞定一串小冒号，于是他们的坑骗不仅可以得逞，而且长期受到一些人的庇护。
杭州的顾家公司在溧水就是用了这个最原始的手法在十年前的姜明时期搞定了原溧水的大领导，然后领导们引狼入室，以炫目的宣传，政府领导站台，极低的价格，拿了溧水城最具潜力的地块，声称来打造“溧水的新街口”。结果十年下来，除了规划设计被一再偷偷变更，把溧水的“新街口”弄成了现在的“棚户区”，就是以诱逼业主签的声称投资回报不低于8个点的返租协议，然后八年来霸占业主商铺，且由十年包租变成了业主商铺租得出去就赏几个租金，租不出去就没有钱，而且租金多少业主不知情，不能过问。天底下有这种返租，包租协议可以以这种显失公平，重大误解和单方解释自己格式条款的不平等协议被允许吗？现行的法律规定很明确，不允许。但在溧水这个地方，以“维稳的”借口，这种严重破坏社会诚信和法制的恶行居然可以多年存续，并受到各种关照和庇护。
更有甚者，顾家业主签约买的独立商铺居然是个二楼以上设计就没有上下水的“不合格”产品。且至今在返租委管十年协议的掩护下一直没有向业主完成合同约定的现场交付。其对原规划的偷偷的及公开的改变己被区相关职能部门多次现场勘察确认。这其中一个简单的逻辑关系就是，如果一开始规划。设计时就没有上下水和独立的电，开发商与业主签约的售房合同中关于独立商铺，乃至一拖二商铺的界址，楼梯，独立的上下水系统及独立的电等条款，就是欺诈。而如果一开始规划，设计时独立的商铺没有上下水那就是不合格产品，谁审核通过的？或是一开始是依民用房屋设计规范设计的，后来规划设计被改变了，那么这个改变是谁批准的？还是就是开发商自己偷偷改变的？面对这个铁的事实，溧水区委区政府是不是可以任由几个失德失良知失正义的官吏在上下忽悠，践踏法律，坑骗民众呢？这个政治立场的选项，如果作为一道试题，估计没人会选错，而具体到顾家市场的这个套路陷阱坑骗案中，事实就不是那么回事了，为什么？
前区委书记姜明入狱后，在新书记谢元任上的后期，顾家骗局事发，当时謝元书记的关心下区委区政府很快成了一个协调专班，一个常委，一个副区长任领导，史称“最高级别协调小组”。虽然这两大领导业主们从未见过，倒是被维权对象可以与他们直通情报，但初期的工作还是做了不少的。说实话，就我个人而言，维权初期是完全被裹挟参与的，当时对顾家陷阱究竟有多深多黑我并不太了解，而且我相信公然的违法违规一定能得到纠正。事实上，现在经历的一切告诉我们，我们错了。法律早己被一些人玩弄亵渎。具体细节以后再作介绍。
四次大的协调会形成了纪要，启动现场商铺交付，杭州会五方解决顾家问题的行动方案，包括由开发商自持而多年未建的4号楼等等，应当说为解决顾家维权纠纷找到了解决的路径。然后不幸的是，谢元书记调任天津，薛凤冠当政，这一切在某些人的暗中操纵下，以失败告终。顾家业主被更疯狂地坑骗，压榨。而对泚现已升任区信访局副局长的杨同志却公然谎称，据他所知，顾家问题己经解决了。那么我今天把2018.4.29的帖子转发出来，问问杨X副局长，2018.4.28第一次协调会由你主持，其中涉及的顾家维权事项，你解决了几个？说来听听，我们共同面对现实，看看谁没有讲真话？！
杨副局长，顾家业主被坑骗的问题不仅没有解决，在顾家的各路骗子又要利用业主的市场共有区域拦车收费时，你干了什么？其他人可以原谅，唯独你在升任了官后为顾家陷阱坑骗业主站台，不可原谅。
顾家业主的维权己四年多，你我都亲历，从信访到具体职能部门到维稳下的各路国家机器，所作所为我们都看在眼里。你们，我们也都很清楚，谁才是真正的社会不稳定因素。

顾家“神话”，顾家“鬼话”？勿使其成为溧水“笑话”！

4月28号上午九点半在顾家欧亚达商业广场营销部会议室，由溧水区消协牵头的顾家商业广场业主维权对话协调会如期举行。
参会的有区消协，维稳，商贸等部门，及维权业主代表，商户代表，顾家欧亚达商业广场开发商负责人暨商业广场营运公司负责人和他们的法务。
会议由区消协杨秘书长主持，维权业主代表主要维权依据和诉求是：一，开发商顾家公司前期营销期间作了夸大宣传，原先承诺并附图表宣传的“神话”美景未能兑现;二，出售商铺时许以8%回报的委托经营模式使得在开发商掘走一桶金后又让其运营公司可以再对业主和商户操刀割肉，回报率1.32%的告知书出炉后，直接引发了三百多户业主的维权怒潮，因为他们认为被骗了;三，鼎吉物业作为商业运营公司在管理理念，方式方法，财务和信息公开方面及实际效果上都存在很大问题;四，开发商和运营商都未能按照原协议内容去切实履行，己构成实际违约。
针对上述问题业主代表提出，希望顾家开发商和运营公司在5月10号前拿出具体可行的解決方案，否则就依法收房，让这个“顾家”神话成为一个铁定的“鬼话”。
运营公司负责人刘总作了回应和解释，也诉了一些苦，但未能被接受。
杨秘书长结合去年其他同类型商业运作中出现的问题作了一个系统的归结，并正在着手成了业主，运营商和商戶共治共管的新的管理模式。我们相信，这个具有创新意义的模式是一个好的方法，它可以弥补各方协作中的诸多问题和不足，这件事可与此次维权活动同步进行，但现在业主需要解决的问题依然是租金利益畸低的问题。
顾家欧亚达的开发商应该要有基本的社会责任感，溧水区委区政府将这么黄金的一块地给了你们，是希望你们能给溧水的经济发展和人民带来正能量，而不是留下一堆社会矛盾，甚至是尖锐的矛盾。希望你们能拿出诚意和切实的办法来解决这个矛盾。
同时也希望我们的区委区政府能关注此事，因为这己不仅仅是一个商业纠纷了

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总舵主 · 发表于 2022-7-21 11:06:48

一个信访局的副局长，不好好做接待信访工作，跑去做停车收费的专员了。真的是林子大了什么鸟都有。自掘坟墓，早晚有一天会被查。

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吹哨人CHEN · 发表于 2022-7-21 11:08:42

当官不为民做主，不如回家卖红薯！

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小楼一夜听风雨 · 发表于 2022-7-21 11:10:22

溧水的商业发展还有未来吗

消遥快活 · 发表于 2022-7-21 11:14:15

4号楼是顾家开发商宣传最吸引人气的的大型超市，影院，娱乐风情街，9年了至今已是杂草纵生的垃圾场。业主多次追问开发商，政府部门为什么迟迟不建？回复是受导航台和地铁影响。请问4号楼南面是二十多层的公寓楼18年竣工，，北面是4层3号楼15年底竣工，这不是完全睁眼瞎说吗？
顾家与业主问题杨副局长一直参于协调，你至今到底为顾家业主的问题解决了什么？为什么一而再，再而三的欺骗业主，欺骗政府？

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