顾家维权中的庇护坑骗就是制造社会矛盾

希夷 · 发表于 2022-7-29 10:36:38

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本帖最后由希夷于 2022-7-29 10:53 编辑

      溧水的“顾家陷阱”自从其虚假宣传，欺骗营销，捆绑销售到失信承诺，讹诈业主，诓骗政府，一次次表演又一次次毁信，让广大业主更充分而深刻地认识清楚了这个毫无诚信的无赖公司嘴脸。
   近千户业主投入数亿元的资产现在是：具体界址不清，水电未依户安装到位，竣工验收业主全不知情，乃至各业主的商铺租给了谁？租多少钱，多少年，或可有多少的回报？等等，业主们是全然不知，只待这顾家的“鼎吉”公司随意赏下几个铜板。二万多一平的商铺被贱租到二十元一平，这叫什么培育市场？是什么国内顶级运营公司的管理？这样所谓的“委管”与吸血何异？对此，业主们要求解除不公平的这个协议是不是一个必然的决择？
   今天暴露出的“顾家陷阱”业主维权四年，对溧水区整个的商铺营销已经产生的巨大负冲击，己充分证明了这种“顾家陷阱”式的欺骗对溧水经济的破坏力之大。溧水顾家陷阱的两个根本问题在于，第一，业主的实体商铺因未依合同完成向业主的现场交付而被偷改了规划，设计，成了个不符合交付约定条件，且二楼以上设计无上下水的不合格产品。这个情况在其他类似的综合市场套路陷阱中也普遍存在，只是作为个体的业主有很多人不知道，也不懂。顾家业主也是维权中调到图审图才知道有这么严重的问题存在。试想，如果骗子跑路了，业主商铺的设计缺陷谁来担责，买单？政府吗？这个问题政府在处理其他顾家市场陷阱类的矛盾时是不是应该主动核查并向业主们明示？选择隐瞒或失明，这个包能裹得住里面的火吗？这种不负责任的忽悠是不是在给社会稳定埋巨大的雷？不幸的是，我大溧水在业主维权上从组织沟通，矛盾焦点梳理，业主维权形式及自治组织的成立等等问题上，有些人己经把庇护骗子，打压忽悠民众当成了自己的主业了，这是个严重的错误。这些问题我们后面会专门讲到。现在的怪象是，行政和执法者违法乱纪成常态，而百姓们却在不屈不挠地依法维权。是不是有点色的那种幽默？！
   顾家市场维权初期，因为当时的谢元书记没调天津， 2018·5·18经过四轮谈判下来，终于达成解除原不公平委管协议的共识，然而顾家和鼎吉转身就想赖帐，再次耍起不守信用的“骗性”来。先是摆出一副很委屈的样子去游说政府，说这十二条谈判纪要是“被迫签的；二是利用投靠者和潜在代言人散布消息，说是鼎吉出局，顾家就不出资培育市场了，市场就要垮啦；三是顾家有百分之四十自持，若鼎吉不能继续霸占那业主的百分之六十，就会出现“一出不容二虎”的乱局；如此云云，一句话，这鼎吉是一定要学习蚂蟥叮在市场近千户业主的身上坚决不松口。真是很了不起的“虰子精神”！就是无耻地不讲信用，不要脸。因为利益太巨大了。对这种骗子的真面目，按理应该能看得很清楚的，为什么视而不见？宁愿相信那些谎言不断的骗子，也不相信被坑骗而依法维权的业主们呢？对此我大惑不解。
   当时，那些由他们宣扬出的理由实在令人喷饭。一个由他们自己先提出来“收房”方案—即解除原委管协议方案，经过了各方四天的酝酿，九个多小时的逐条谈判，并当场统计确认过三分之二业主同意的“收房”方案怎么又成了“被迫”签的了呢？这种谎言，区里面居然有人信？！第二招就是威胁了，鼎吉若不吸在那百分之六十上面，顾家就不培育市场了，这市场就要垮。似乎又有官员和代言人们“相信”了。只是，稍用正常头脑想一下，这种威胁也没有任何依据啊，第一你顾家培育市场是你必须的责任和义务，不管这市场谁来运营你都要支持，否则就是违约，政府就要依约来制裁；第二你顾家这三年来吸金过亿却将这么好地段的市场“培育”成了1·32—2·48，甚至更低回报率，加上市场现状，证明你顾家本来就没有兑现“培育市场”的承诺；第三，你顾家的百分之四十现在还是个空，你的百分之4O在哪里？还在虚假宣传？或是至今仍是个“洞”的4号馆？空手道玩惯了，“空话道”再跟上？不要说你顾家现在40是虚，就是等你“实了”，你那个40也和各业主的权力一样大，你们也必须服从业态规范，没有另搞一坨的权力。
      值得我们警惕的是区有些单位的有些人却在贩卖上述“听闻”。甚至打出“共治共管”这张牌来为保下鼎吉的运管权“作伥”。我们知道，对类似业态矛盾的化解，当时的区协调小组成员杨X秘书长首先提出一种叫“共治共管”的模式来管理市场。对此我自始都很支持，这个提法的关键在于业主的知情权，监督权的保障。我理解的“共治共管”决不是一些人理解的忽悠或瞒天过海式的“共治共管”。共治共管的根本核心在于业主自治权的充分保障。否则强占业主商铺，拒不按返租协议返租，而单方认为租出去就给点钱，租不出去就没有钱，这种奇葩的不公平协议在溧水区居然受到各种失明和庇护。党中央强调的“公平正义”和保护“群众利益”在这里只是个“气”。需要提醒和值得关注的是，顾家市场陷阱类的骗局，他们最怕的就是向业主交房，因一旦现场交付他们的偷改设计，偷改规划，弄虚作假等违法，甚至犯罪行为就会彻底暴露。届时他们又会玩出各种花样。顾家己经在玩花招了，其他市场也在玩，只是招术，套路不同，而己。
   顾家鼎吉公司最终在政府中一些人的默认，甚至纵容下继续霸占业主资产牟利，并逃避本应承担的责任和义务。抛开业主的任何“共治共管”都只能是一种“相残相害”模式，一个投资业主们完全没有知情权，决策权和收益处分权的“共治共管”其实质也必然是由政府再次将业主们这块肉送入不良公司的爪下，继续任由蚂蝗吸血。如此，大忌，也留下大险。这次顾家市场拦车收费冲突就是这个矛盾的延续。
顾家市场拦车收费的事件是区政府一些人处理顾家问题时一味庇护坑骗，打压业主维权的必然结果。现在行政复议的第一次听证己过，其间又暴露出区行政审批局非法取证及所取证据真实性存在疑问的问题，及一些其他问题，对此我们会追问个明白。第二次听证尚未接到通知。
这是顾家业主成立业委会N次会议中的一次（图）