溧水万科物业为什么不愿提供政府备案的收费依据？？？

剑道尘心

今年7月开始，万科物业就开始联系，催促交物业费了，物业确实也不容易，尤其是疫情期间，但是当要求物业出示一下在政府备案的物业费收费单价依据时，物业总是以各种理由推诿，要么就是要向领导请示，然后没下文了，要么就是给一个物业合同备案表，而且上面还没价格，也没政府部门的公章，就只有一个万科物业的章，然后说政府的章因为文件复印多次，看不到了，后来直接说，让自己去政府查去，网上搜去，一会儿又说资料找不到了，还说业主要看这个政府备案的收费依据，是在为难物业，最后又说万科物业备案比较早，实在物价局备案的，现在改成发改委了，但是，不管在哪个政府部门备案的，总该会有该政府部门公章的文件吧？？？万科物业怎么就不能公示一下呢，价格是多少，咱们就交多少，怎么就变成在为难物业了？？？

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溧水发改局

网友您好：1.具体每家物业相关收费是通过招投标形式确定并在合同中约定，故该小区具体物业收费价格合同中应有，应根据合同收取。2.自2015年5月15日起，全市价格主管部门对物业企业的具体收费标准不再审批和发文，是备案登记管理，故反馈给物业公司是一张备案登记表。

WSGjlnj

应该业主定价

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剑道尘心

发改委 发表于 2022-12-21 09:37
网友您好：1.具体每家物业相关收费是通过招投标形式确定并在合同中约定，故该小区具体物业收费价格合同中应 ...

可是价格的备案登记表，也不肯出示，不知道为什么？？？

搞什么搞

一张表又不是证照需要悬挂公示，手里的合同才是法律文书。

剑道尘心

搞什么搞 发表于 2022-12-22 14:41
一张表又不是证照需要悬挂公示，手里的合同才是法律文书。

如果合同上的价格，和政府备案价格不同呢？？？

剑道尘心

WSGjlnj 发表于 2022-12-21 10:22
应该业主定价

不管谁定价，至少备案的东西，应该可以看一下

剑道尘心

今年7月开始，万科物业就开始联系，催促交物业费了，物业确实也不容易，尤其是疫情期间，但是当要求物业出示一下在政府备案的物业费收费单价依据时，物业总是以各种理由推诿，要么就是要向领导请示，然后没下文了，要么就是给一个物业合同备案表，而且上面还没价格，也没政府部门的公章，就只有一个万科物业的章，然后说政府的章因为文件复印多次，看不到了，后来直接说，让自己去政府查去，网上搜去，一会儿又说资料找不到了，还说业主要看这个政府备案的收费依据，是在为难物业，最后又说万科物业备案比较早，实在物价局备案的，现在改成发改委了，但是，不管在哪个政府部门备案的，总该会有该政府部门公章的文件吧？？？万科物业怎么就不能公示一下呢，价格是多少，咱们就交多少，怎么就变成在为难物业了？？？

搞什么搞

剑道尘心 发表于 2022-12-23 16:21
如果合同上的价格，和政府备案价格不同呢？？？

当然以合同为准

剑道尘心

发改委 发表于 2022-12-21 09:37
网友您好：1.具体每家物业相关收费是通过招投标形式确定并在合同中约定，故该小区具体物业收费价格合同中应 ...

那如何才能确定，物业是不是乱收费，是否与政府备案价一样呢？毕竟合同是物业公司草拟，价格他们可以自己编写

搞什么搞

剑道尘心 发表于 2022-12-27 12:00
那如何才能确定，物业是不是乱收费，是否与政府备案价一样呢？毕竟合同是物业公司草拟，价格他们可以自己 ...

看来你还是了解的少，物业都是按照五级标准招标的，也就是最高标准，不存在备案的低，收的高。