面对霸道的物业，无想墅业主恳请管理部门为我们主持公...

西北望长安

今天早上9点开始，无想墅物业依据他们自己前些时候发的通知开始收停车费了。320元每月的标准没有商量的余地，不然就当业主的车是外来车辆收每天10元的停车费。

1.我们不是不想交停车费，只是觉得收费明显高于其他小区，收费标准并不合理。
2.我们也找了戴家社区，申请尽快成立临时管委会，和物业协商停车收费等问题。戴家社区也积极帮我们协调，前天已经同意我们的申请，我们正在推荐业主代表。
3.如果这个时候物业希望马上收费，我们要求拿出收费的合法合规文件，或者是物价部门的备案文件。我们打了110，警察来了，要求物业提供收费文件，但是这个真没有提供，门卫一直说自己只是听领导的，其它的只能问领导，但领导一直也没有出现。
现在收费还在继续，物业就是这么霸道，没有收费文件，没有准备发票，就是收，又能怎么样？谁能管他们？
业主是需要上班的，是需要接孩子的，不交钱不给你出去，大家能怎么办？除了交钱没有什么其它选择。
你遵守规则，那规则就给你套了个绳索，而别人在肆无忌惮的践踏规则给你看。
我们只能依靠主管部门为我们主持公道，毕竟我们是法治社会，凡是讲个理。

版权及免责声明

1、如本文中文字或图片侵犯了贵方的版权或名誉权，请与我方联系，我方在核实后，会及时删除。

2、本文由网友自行发布，本站仅提供信息发布平台。本文仅代表作者个人观点，不代表本站立场。

3、对于不当转载或引用本网站内容而引起的民事纠纷、行政处理或其他损失，本网站不承担责任。

本文地址: https://ls114.cn/thread-590324-1-1.html

溧水发改局

网友您好：根据相关文件规定，自2015年5月开始，全市价格主管部门对物业企业的具体收费标准不再审批和发文，是备案登记管理。经核查，无想墅2015年9月申请备案的室内租用车位收费标准为270元的车位租金和50元停放费，符合政府指导价范围，如果网友觉得收费标准过高，可以申请成立业主委员会调整收费标准，或者与物业协商降低收费标准，经与无想墅物业联系，物业表示愿意就收费问题与业主进行沟通协商。另外关于住宅物业管理区域临时停车收费标准，汽车停放费为5元/次，临时停车计次时间为1小时以上12小时以内。

欢乐时光

物业太黑

来自安卓APP客户端

在路上12

说的有道理，一切的收费要正规。

来自安卓APP客户端

真的假的

这样的物业待不长

搞什么搞

收不收费，收多少不都在合同里面了么。物业收费早就不用审批了，收费标准的文件网上百度能查到，南京市物价局2018年的1号文。

新网名

现在物业和业主的矛盾越来越突出了

来自安卓APP客户端

搞什么搞

https://www.ls114.cn/thread-589743-1-1.html可以参考这个，差不多的问题有过答复

悠久

每天10元，一个月最多才310，包月反而贵？

来自安卓APP客户端

搞什么搞

悠久 发表于 2023-1-5 08:57
每天10元，一个月最多才310，包月反而贵？

包月是固定车位吧，310应该是租金+管理费。10块的是临时停车，严格来说临时车位占满了就不让进门。

要到哪里去

哪里有压迫哪里就有反抗！自己的权利只有自己争取！

东方青木

这个小区的物业领教过，去亲戚家吃个饭都不让进，太难讲话了

来自安卓APP客户端

徐小然^。^

无耻的物业，不作为还想收费，怎么不去抢钱

徐小然^。^

搞什么搞 发表于 2023-1-5 08:54
收不收费，收多少不都在合同里面了么。物业收费早就不用审批了，收费标准的文件网上百度能查到，南京市物价 ...

你是物业派来的吧

徐小然^。^

搞什么搞 发表于 2023-1-5 08:54
收不收费，收多少不都在合同里面了么。物业收费早就不用审批了，收费标准的文件网上百度能查到，南京市物价 ...

合同早过期了

为美好生活加油

现在的问题是我们买了车位的，交了50月一个服务费的，物业还收停车费

做个好妈妈

我来几张真实小区环境图吧。

来自苹果APP客户端

莫愁湖

这么说320元一个月的停车费是经过有关部门批准的，合理的。业主怎么承受的了呢？为啥不经过业主同意。

来自安卓APP客户端

搞什么搞

徐小然^。^ 发表于 2023-1-5 12:11
你是物业派来的吧

哦豁，我要是物业的，当面不就给你解释了么，用得着在网上水。

搞什么搞

莫愁湖 发表于 2023-1-5 12:49
这么说320元一个月的停车费是经过有关部门批准的，合理的。业主怎么承受的了呢？为啥不经过业主同意。 ...

为啥不经过业主同意？你房子还没买，人家物业公司都选好了，价格标准也定好了，你买房的时候就是接受了，这个就是物业矛盾的源头，特么的开发商凭什么要按照最高等级来招标，美其名曰楼盘品质。《南京市住宅物业管理条例》第三十四条　建设单位依照法律、法规规定的程序通过招标、投标选聘前期物业服务企业，签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时管理规约。