谁能管管烧烤店夜间扰民？

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我被此事困扰已经半年，向有关部门投诉也无法解决。具体事情是这样的：
    我的邻居于2023年初将位于永阳镇秦淮大道216-7号的，带车库和院子的一栋二层小楼租给一群做夜间烧烤生意的人。
    据民警说，这个烧烤店店主在永阳镇开了四家烧烤店。这群人约有十多人，除了住宿，他们还把车库、院子当作仓库、后厨使用，车库内放冰柜和厨用机器，院内屋檐下存放竹炭和啤酒。他们上午睡觉，烧烤店营业时间约为每日下午3：30至次日晨3：30。
    以下就是他们扰民的三种情况。
    一、他们人数很多，在烧烤店工作的员工一般凌晨3：30下班时陆陆续续的回来（有时两点多就回来），继而开关院子铁门，发出多次撞击声，睡的好好的就被吵醒了。3：30之后他们还要往铁签子上串肉块，发出各种噪声，直到天亮，我们根本无法睡觉，而他们到天亮忙完，自己呼呼大睡去了。
    二、因为仓库在住所内，在烧烤店营业时，也就是晚6：00之后，到次日凌晨2：00之前，包括店主在内的人经常回仓库取物品（间隔约一至二小时），进出时必开关院子铁门，发出撞击声，我们刚入睡就被吵醒，并重复这一过程，而凌晨3：30他们就下班了，一群人又陆续回来，发出各种噪声，让人整晚失眠。
    三、烧烤店营业的同时，经常另有一批人把院子和车库当后厨来使用，做解冻大肉块、切小肉块、往铁签子上串肉块的工作，整个夜里发出各种噪声，如铁盆撞击声，铁签敲击声，大声嬉笑，打电话等，也让人无法入睡。这种情况是持续一整夜，往往晚上9：30或11：30开始院子里就亮起了大灯。
   这些人夜里在居民区里活动如入无人之境，但他们上午睡觉时从来不工作，知道不去吵同伴休息，他们自己人进出时连开关门都小心翼翼。
    有三次下半夜我被吵醒后很气愤，喊他们不要吵，他们只安静一两天，就恢复原样。
    4月14日我打电话给环保12369投诉噪声扰民，系统自动转给12345，12345又转给公安处理，民警联系店主进行劝阻，之后安静了四天，又开始扰民，多次联系民警，都是重复这种“劝阻—安静数天—扰民”的循环。他们也做了一些改变，但他们一定要在夜里工作，最终仍不能让邻居安静的睡个觉。
    民警认为这些人的行为不违法，并且由于政府的民族团结政策，视之为特殊群体，只是对其多次劝阻。
    烧烤店主把后厨和仓库放在居民区的目的是为了省钱，因为租门面房做后厨仓库租金较高。但这样做是违法的，《民法典》物权编第279条：业主不得任意将住宅改变为经营性用房。第286条，第288条，第294条是有关业主排放噪声以及邻里关系的条款。
    他们夜间频繁进出，做后厨工作，从而发出噪声也是违反《噪声污染防治法》第70条等规定的。
    既然他们一定要在夜间工作，那么不让其工作或者让其工作时不发出声音，都是不可能的。因为我们在厨房洗菜洗碗时，无论多么小心都会发出噪声。
    我们小区以前很安静的，自从这些人来了以后就不行了。他们夜间在居民区工作发出的噪声让邻居不能睡觉，时间长了身体吃不消，现在白天经常昏昏沉沉，晚上10：00就上床，因为烧烤店工作的人凌晨3：30回来，必然要被吵醒，晚于10：00上床的话睡觉的时间就更少了，而如果提早上床的话，那些回仓库拿物品的人开关门发出的撞击声也会将人吵醒。
    因为公安多次劝阻没有成效，我向民警提出让这些人搬离居民区的建议，民警说租房合同不能随意撤销。但《民法典》合同编规定：法律保护依法成立的合同。显然这些人和房东之间的租房合同是不合法的，例如我和别人签一合同，将位于居民区的住宅租给他开一石材加工厂，周围邻居必然反对，并认为合同非法，因为此合同损害了第三方利益。
    向公安投诉不起作用，不能从根本解决问题，也不知道哪个部门能有效处理此事，似乎无路可走了。所以请区领导想个办法，让这些人搬到一处周围空旷的房子，比如说某个旧厂房，这样不存在扰民的问题了。或者只让他们搬走就好了。
    拜托领导了。
附几张照片，请注意时间。

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刚拍的照片

yoooooona

烧烤很多都扰民，不是噪音就是油烟

搞什么搞

他这个场所自用是很难认定经营的，很多菜场卖肉的也会把冷库放在自家车库里，还有类似于快递驿站也可以开在居民楼。

搞什么搞

如果明显违法，公安早就通知市场监管执法取缔了

不良帅

啥都扰民，别过了

WSGjlnj

在它们睡觉的时候，你也用力去吵它们

来自安卓APP客户端

真的假的

上图片

小宋81305

民法典条款都这么熟，直接起诉好了，都不用律师，自己就搞定了

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不良帅 发表于 2023-6-1 14:07
啥都扰民，别过了

你在我这住一周就知道什么滋味了。

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搞什么搞 发表于 2023-6-1 11:33
他这个场所自用是很难认定经营的，很多菜场卖肉的也会把冷库放在自家车库里，还有类似于快递驿站也可以开在 ...

他们把烧烤店后厨放在居民区住宅内，难道不是经营性用房？

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搞什么搞 发表于 2023-6-1 11:39
如果明显违法，公安早就通知市场监管执法取缔了

民警也不是什么法律都精通的。

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小宋81305 发表于 2023-6-1 17:00
民法典条款都这么熟，直接起诉好了，都不用律师，自己就搞定了

法制社会总得依法办事，也是在网上查的法律条文。真要自己搞法律是搞不来的。

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真的假的 发表于 2023-6-1 16:02
上图片

发帖时就上传了几张照片，但没有显示出来，不知是否自己帐号等级太低了的缘故，毕竟刚刚注册。

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wwwhttp 发表于 2023-6-1 20:05
民警也不是什么法律都精通的。

最早和我联系的那位民警很负责，态度也很好，但他就不了解已于去年实行的《噪声污染防治法》。

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wwwhttp 发表于 2023-6-1 20:03
他们把烧烤店后厨放在居民区住宅内，难道不是经营性用房？

使用经营性用房工作不一定都扰民，只有扰民了才会引发投诉，才会计较住宅被非法改变为经营性用房这种行为。你不扰民谁管你是住宅还是经营性用房。

wwwhttp

试着发几张照片。

搞什么搞

wwwhttp 发表于 2023-6-1 20:03
他们把烧烤店后厨放在居民区住宅内，难道不是经营性用房？

那你打市场监管局电话叫他们来取缔啊

感恩

还是请社区多多做做工作吧

笑看江湖

确实扰民。