请开发区科室和房产局科室回答荷花三期办证事宜

赵爽

尊敬的开发区领导及拆迁公司，我是荷花三期的一名居民，现提出以下几个问题望予解释，1、荷花三期于2020年交付使用，至今已过3年，但何时能办理不动产权证，迟迟无准确时间。2、按照最高法的解释，房屋交付之后90日内，开发建设单位要积极配合业主办理产权证，逾期按违约缴纳违约金（请官方答复无法办证是不是可以按违约处理）。手上的房子想出售迟迟不能办证，没有证的房子也卖不出好价格，交付当年到现在，房价可算是大幅度掉价，由于不能办证导致房产无法正常交易（不合法交易除外），这个差价也不是一个钱两个钱，其他安置房也有不能办证的，可是3年之久实在太久了吧，而且一直到现在也没有部门能答的上来什么时候能办，请相关领导能予以重视，悉群众之难、解群众之忧、排群众之苦。

请房产局相关业务科室答复：商品房交付无法办证有违约金，安置房交付三年无法办证是不是可以按违约处理？

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溧水开发区

网友“赵爽”您好，对于您反馈的问题，经了解，有关部门正在加快荷花三期房产证办理，预计今年底可以完成，具体办理时间以相关部门正式通知为准。感谢您的关注。

无独有偶

完全可以的

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无独有偶

完全可以。

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真的假的

等通知

搞什么搞

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，从标题上看，你要向法院起诉，安置房是不是商品房？有没有买卖合同？这里面扯皮的东西太多，估计不会得到明确答复的，跟你讲讲基本情况了不得了。

搞什么搞

安置房更多的算是产权置换吧，还涉及不到买卖。现在的货币化安置，拿了钱去买商品房，就有买卖合同了。

寞寞寞

想给你民告官赢的可能几乎不存在，而且即使有一点点辫子让你抓住了，但最终也是让你体无完肤。

闷闷不乐

溧水开发区 发表于 2023-08-22 15:13
网友“赵爽”您好，对于您反馈的问题，经了解，有关部门正在加快荷花三期房产证办理，预计今年底可以完成，具体办理时间以相关部门正式通知为准。感谢您的关注。

今年年底房子再降咋办

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笑看江湖

这就是为人民服务！

感恩

不能做形式主义的事

囧123

闷闷不乐 发表于 2023-8-22 17:00
今年年底房子再降咋办

安置房是用来住的呀！