为什么万科地下停车位收费标准可以超溧水发改委规定？

好6阿

溧水万科城自从交房后室内停车车位收费标准350元/月（其中停放费270元，管理费80元），但溧水区发改委、市场监管局、行政审批局、房产局2021年9月3日下发的红头文件规定溧水室内最高收费标准为250元/月，询问管家回复就是按照21年以前的文件执行的并且相关部门报备过，哪怕以前报备了，当出了新的规定后，不应该去实行的吗？

所以希望相关单位尽快核实并监督万科将室内停车收费标准与红头文件中规定保持一致，降为250元/月·车


不要说以前的旧文件没有废除，也可以按照21年以前的文件执行，根据《中国人民共和国立法法》第92条规定： 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。）

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溧水永阳街道

网友“好6阿”您好，您反映的问题我们已经收到。经核实，情况如下：经房产局联合社区与物业公司以及房产公司进行沟通协商，结合小区前期物业服务合同实际以及居民实际情况考虑，后续将计划对小区地库租金车位费用酌情进行调整（后续将予以公示），并且尽快落实到位。感谢您对永阳街道工作的关注和支持。

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好6阿

溧水永阳街道 发表于 2024-1-16 18:41
网友“好6阿”您好，您反映的问题我们已经收到。经核实，情况如下：经房产局联合社区与物业公司以及房产公 ...

自收到街道回复距今已经接近两个月了，请问什么时候可以进行价格调整并公示？3月6日晚万科月桂苑北苑爆发大规模停电引起消防报警，消防车和警车来了都进不来，后面倒车出去的，万一真的着火，后果不堪设想，如果说室内停车位可以降低至溧水收费标准，相信很多人会选择租地下车位，间接的解决地面停车多、乱的问题，从而降低消防隐患，希望永阳街道可以尽快的落实之前的回复方案！

美丽烟花

服务好的原因？

焉之非福

因为人家执行南京市标准

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WSGjlnj

业主不齐心，就等着挨宰

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遇识

要撤销物业

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闷闷不乐

就算降到250，管理费涨20，还是他对他

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妖鹿〇

主要万科都是有钱人，无所顾忌

漂亮的牛仔

第一次看到，以前被坑了能退吗

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真的假的

一直这个价吧

快乐羊

另外还收管理费80元一个月也不低呀。

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搞什么搞

溧水没有制定指导价的权力，你看看标题，是指导价建议，人家不听也没辙。

笑看江湖

太高了！

笑看江湖

这几乎是物业无成本的收费。

吉安娜

希望相关单位尽快核实

好6阿

焉之非福 发表于 2024-1-15 18:35
因为人家执行南京市标准

2021年以前没有发布溧水标准，按上级市标准实行也没啥，关键出溧水当地新规后，理应按照当地新规执行，三金中粮就从350降到了250

美丽的家乡

室内350一个月确实贵了

不留名

举报看看

cl257

南京的停车管理办法，是下发指导标准执行，溧水参照是给了下调建议，分量差点。如果懂事一点的物业公司估计就下调了。但是很多物业公司因为之前备案就是这个价，所以可以选择不听建议，那溧水这边也没办法，因为有自己下发的备案文件。后期新的小区备案估计政府就会给出下调的要求了。还有一点估计是大一点物业公司，流程这些太复杂，就算项目上想给业主减压，项目上权限不够，分公司那边不想减少收入。建议楼主，看看有没有公司反馈或投诉渠道，通过分公司层面投诉试试看，兴许有用。这件事跟溧水相关部分反映效果不如找他们的物业分公司。

杯中渔

cl257 发表于 2024-1-16 10:05
南京的停车管理办法，是下发指导标准执行，溧水参照是给了下调建议，分量差点。如果懂事一点的物业公司估计 ...

遇到一个懂行的

良药苦口

堂下何人，为何

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