假作真时真亦假，无为有处有还无

五里牌 · 发表于 2024-2-4 16:40:34

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假作真时真亦假，无为有处有还无

作为小区物业公司和小区业主的桥梁，业主委员会可以协调双方的关系，维护小区业主的合法权益。
2023.10.8_10.27日水岸康城小区业主委员会筹备组召开水岸康城小区业主大会，对业主委员会候选人进行了投票，2023.10.29日水岸康城筹备组公告数据显示，总户数1848户总建面积220385.04平方米，1800份，收回赞成票1271份，反对票0份，弃权票36份，总投票面积152075.46平方米。
投票过程中，小区业主发现很多票不是业主本人投票，且投票过程中志愿者要求指定勾选某某人员，失去了投票真实性，存有造假嫌疑，因此我们认为此次投票应视为无效。
违规行为如下：
1、部分业主在不知情情况之下发现自己已签名投票，是何人冒名代签或是否是由人为操作办理我们不清楚？我们认为，部分业主不知情的情况下被冒签投票，该投票行为不是该业主的真实意思表示，不能认定是有效投票。因此，由少及多，说明整个投票过程存在不真实、不公正的可能性。
2、业主聊天中得知，部分业主被电话通知成立业委会，并对业委会成员的具体构成、选聘程序、方式均不了解。电话通知不代表业主同意业委会的成立并同意选聘某一人为业委会成立，在没有本人真实签名的情况下所有的投票、电话通知没有委托书而冒名签字的情况下的投票都是无效投票。
3、小区有业主群若干，据业主反映，在这些群里有跑票志愿者对群中业主进行语言引导投票或直接要求投某位候选委员的票，这种行为都严重干扰了业委会成立的公正性。
4、投票现场，我们目睹跑票志愿者竟然把已签好的选票，作为格式版本要求业主不改变任何选项情况下，直接签名投票。投票现场我们到物业调取监控，我们也看见一种乱象，跑票志愿者让一些业主不用选择候选人，只需要签上自己名字，然后选择有志愿者自己代选。如2023年10月8日的视频中，跑票志愿者严重干扰业主的自主意思，直接要求其投票或直接要求其在选票上签字。
5、通过监控显示，存在志愿者人为自行投票的现象，如2023年10月24日、2023年10月26日的监控可以显示，志愿者不是业主，却自己投票，这种行为肯定不是个例，说明部分业主急于求成，为了达到成立业委会的目的不择手段，随意而为，严重影响了选举过程的公正性和业主的合法权益。
6、另外，本次选票过程存在投票箱随便被跑票者打开的视频或者选票被跑票人员恶意拿走、抽走的情况。如2023年10月25日18点10分的监控显示，跑票人员随意将业主的投票表撕掉并带走，可能是该业主的投票为反对票。2023年10月24日的监控视频可见志愿者随意打开投票箱。这种打开投票箱、抽走投票的行为不仅违规，还严重影响投票的公正性。
以上行为不是个例，是普遍存在的现象，本次业委会的选聘程序存在很多违法违规现象，在不公正的情况下选聘出来的业委会势必不会成为业主的坚强后盾，势必不能有效保护业主的合法权益。因此，恳请各部门领导对此次水岸康城成立业委会的选举过程中出现的乱象进行核实，取消此次选举或者并重新进行选举！