永阳物业在幸庄佳苑为何给业主安装新能源充电桩设置如此多的条件和门槛

滴滴春雨

《关于南京市居民电动汽车充电基础设施建设管理办法的要求》第十一条第三款的规定：要求的电动汽车的权属申请材料只要提供购车发票，车辆完税证明，车辆转让材料，机动车行驶证，车辆登记证等，任选其一。且没有提到任何关于押金的要求。
1.关于申请材料：永阳物业和我说他们是严格按照上面的管理办法实行的，但是图二提供给我的安装指导建议书却要求以上材料全部提供而且还要额外提供驾照，充电桩产品材料，人为得新增如此繁琐复杂的材料，严重影响新能源车主安装充电桩进度和材料准备。
2.缴纳1000元押金：第一永阳物业无任何的缴费依据，就凭一句现在的人没有信用，就要业主增加额外的支出和不必要的负担。
第二本人咨询过溧水区物管办，已经明确这是属于违法收费，乱收费。
以上希望有关部门既然南京市以及相关部门已经有相关的管理办法在实行，那就严格按照执行，不要给老百姓增添许多不必要额外的手续和过程；额外乱收费乱收押金的问题希望溧水物管办，溧水市场监督管理局以及相关的管理部门可以制止。

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溧水永阳街道

网友“滴滴春雨”您好，您反映的问题我们已经收到。经核实，情况如下：幸庄佳苑是本辖区房龄已10年以上的早期多层安置房，均无个人产权车位，有需求安装充电桩业主都安装在小区室外的露天公共车位上，凡购置电动汽车有需求安装充电桩基本有2步：第一需要本人向供电部门提交相关资料待供电部门审核通过予以办理；第二向所在小区物业提交申请。永阳物业在服务于业主的同时也需要代表全体业主对小区的公共安全负责，对当前部分需安装新能源充电桩车主基本资料的采集登记、对所需安装的设施设备是否合乎国家标准的登记、对安装所在场地位置的公共安全的查验，是物业企业需履行的基本职责。   
关于您提到需缴纳1000元保证金，经了解，此项费用是用来约束安装行为人履行安装承诺要求的管理方法，避免安装方在安装过程中违约改变原有约定安装内容，增加不必要的安全隐患及矛盾。小区未更改安装要求、符合安装标准的车主，施工安装完成当天，即全额返还车主，并非只收费不返还。感谢您对永阳街道工作的关注和支持。

闷闷不乐

你让他提供收押金依据，没有打12345投诉，

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真的假的

保证金

智之

我办过的挺好啊，很客气嘛，客观的说这个4轮电车很2轮原理差不多还是有一定危险的，必定在室外公共地方，个人觉得物业负责任把把关挺好啊，若是没有标准各自乱来随心所欲，小区不就乱了套嘛，发生问题，有人又要说物业不管了，诚信为本，3天就全额退我了

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遇识

哈哈不懂

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美丽烟花

押金，没说不给你，这么算是开支呢

阿燕子

你这都算好的了，我们秦淮花苑才叫一个牛逼，12345就五期有物业，其它四期没有物业，要停车位充电还要去五期租车位才能装自己的充电桩，我去找过我们前进社区，社区说欢迎你打12345投诉，牛逼不

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总舵主

只要在供电局拿个单子去物业盖个章就行，只要交了物业费了，一般物业不会为难。物业没有权利要求这个那个的，供电局都不查充电物料。

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闷闷不乐

阿燕子 发表于 2024-04-26 18:29
你这都算好的了，我们秦淮花苑才叫一个牛逼，12345就五期有物业，其它四期没有物业，要停车位充电还要去五期租车位才能装自己的充电桩，我去找过我们前进社区，社区说欢迎你打12345投诉，牛逼不

前进社区这是死猪不怕开水烫？那你应该打12345投诉，不满意继续打，不少于10次，直接让街道处理

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WSGjlnj

政府不应该办物业，政企要分开

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智之

总舵主 发表于 2024-04-26 19:14
只要在供电局拿个单子去物业盖个章就行，只要交了物业费了，一般物业不会为难。物业没有权利要求这个那个的，供电局都不查充电物料。

因为供电局只负责正常安装电表，后期相关场地，车辆及设备不合格引发的安全隐患及公共安全是由物业负责监督和管理的，各自责任不同立场不同，人人需要换位思考，若不是履行基本管理职责，这年头谁又会多此一举啊

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洋芋

智之 发表于 2024-4-26 20:57
因为供电局只负责正常安装电表，后期相关场地，车辆及设备不合格引发的安全隐患及公共安全是由物业负责监 ...

设备是否合格什么时候归物业查了？有本事上大号说话，车辆不合格能出厂吗？汽车充电桩不合格能出厂吗？永阳物业喜欢把自己地位抬得高高地，别把官僚主义形式主义带到小区里面来！物业公司只需要按照上级文件办事，多出来的材料要求你有上级文件依据吗？

石臼湖畔的窑上

既然乱收费就要取消

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在路上12

个人觉得物业负责任把把关挺好啊，若是没有标准各自乱来随心所欲，小区不就乱了套嘛，发生问题，有人又要说物业不管了，这个钱又不是不退你，为的就是规范操作不留下安全隐患。

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智之

洋芋 发表于 2024-04-27 09:38
设备是否合格什么时候归物业查了？有本事上大号说话，车辆不合格能出厂吗？汽车充电桩不合格能出厂吗？永阳物业喜欢把自己地位抬得高高地，别把官僚主义形式主义带到小区里面来！物业公司只需要按照上级文件办事，多出来的材料要求你有上级文件依据吗？

理智，冷静，客观看待问题，闲下来多读法多读书，睁眼看世界，不要做随波逐流，人云亦云的人

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智之

智之 发表于 2024-04-27 18:15
理智，冷静，客观看待问题，闲下来多读法多读书，睁眼看世界，不要做随波逐流，人云亦云的人

每年315晚会打假的那么多产品是天上掉下来的啊，那么多电气设备非国标，出问题的不再少数

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搞什么搞

第十一条第四款讲的很清楚，要提供物业同意的相关材料。物业难道看到第三款的任选其一就同意吗？那还要单列一款干什么。是真看不懂文件规定，还是故意揪着一款说事呢。

蓝色裂痕

买房就如同生儿子，买的时候高兴，用的时候生气，你还得被管一辈子

                               
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流风

物业太霸道

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溧水小啰啰

这要求其实还好，为着其他住户安全着想想的挺全面的。要求你提供安装图纸有点为难你了，你还要找人去画图。物业初衷是好的，但是没有切户实际感受申请人实际困难。