秦淮人家安置房

小飞侠

就想问一下 现在溧水区柘塘街道空港社区秦淮人家的安置房一个中套的房子能卖到多少钱

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美丽烟花

问问中介就知道了

小飞侠

问中介不合算
不知道能不能卖到75W

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汉东省沙瑞金

乌山湖滨雅居，湖滨新寓有这一片有证4000左右，你那鸟不拉屎的地方，你自己掂量掂量看多少一个平方

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小飞侠

汉东省沙瑞金 发表于 2024-11-03 15:56
乌山湖滨雅居，湖滨新寓有这一片有证4000左右，你那鸟不拉屎的地方，你自己掂量掂量看多少一个平方

秦淮人家可是最大的一个小区而且还是学区房滴

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许多年后

小飞侠 发表于 2024-11-03 16:14
秦淮人家可是最大的一个小区而且还是学区房滴

是南外吗？

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亨瑞的主人

能卖75万，

                               
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闷闷不乐

能卖35万就谢天谢地了

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真的假的

现在肯定卖不起价了

哈哈薛

小飞侠 发表于 2024-11-3 16:14
秦淮人家可是最大的一个小区而且还是学区房滴

乌山这几个安置房不都是南外吗还学区房呢，而且最大的小区那就说明人更多 更乱

同城

这样说吧，本人10天前刚出售了一套91.1平米，精装房、南北通透二居室、湖滨新寓有证安置房，成交价38.5万，扣除中介费总价1.2%，到手38W+。
所卖房子正在出租中，而且年付租金1.68万元，为什么要在此刻出售房屋？原因如下：
1：乌山2024年实际交付东潢璋园与琪园分房到手后，虽暂时无证，但有很多人出手卖房，他们挂在中介的房屋价格是90平米25万左右。（可公证）
2：秦淮人家有人将房票放在中介出售，90平米的20--23万左右。（可公证）
3：乌山地区的低价商品房正再大量出售，有的即将交付。
他们挂出如此低的价格，触动了我，明年2025年乌山富木这里安置房山泉云庭交房，秦淮人家交房，大量房屋到手，加之后续交房的几个小区安置房体量大，拆迁户手中房屋多等主观原因，估计更低的价格也有人出售。随着房屋年限交付增加，拿证安置房小区增多，又在近几年经济下行，溧水开发区无大型劳动密集型企业落户情况下，外来人口进一步减少，事实也是如此，不要看规划及数据，只需看地区建设塔吊多少，没有外来务工人员置业安家，这么多的房屋卖给谁？可以说一目了然。今后房屋出租也将会困难，这点从二房东今年不敢持有房屋也可以看出。所以说先下手为强本人将出租中房屋卖了。
综上，还不包括溧水城南、城北、城中交付或即将交付的商品房、安置房，乌山是整个溧水外来人员打工人定居安家最多区域，其他仅靠本地人购买，想想竞争就惨烈。所以说，秦淮人家安置房75万，想多了。

小飞侠

欢迎大家来讨论现今房价是涨还是跌
感谢各位精彩的论述

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繁雨~

同城 发表于 2024-11-04 09:27
这样说吧，本人10天前刚出售了一套91.1平米，精装房、南北通透二居室、湖滨新寓有证安置房，成交价38.5万，扣除中介费总价1.2%，到手38W+。
所卖房子正在出租中，而且年付租金1.68万元，为什么要在此刻出售房屋？原因如下：
1：乌山2024年实际交付东潢璋园与琪园分房到手后，虽暂时无证，但有很多人出手卖房，他们挂在中介的房屋价格是90平米25万左右。（可公证）
2：秦淮人家有人将房票放在中介出售，90平米的20--23万左右。（可公证）
3：乌山地区的低价商品房正再大量出售，有的即将交付。
他们挂出如此低的价格，触动了我，明年2025年乌山富木这里安置房山泉云庭交房，秦淮人家交房，大量房屋到手，加之后续交房的几个小区安置房体量大，拆迁户手中房屋多等主观原因，估计更低的价格也有人出售。随着房屋年限交付增加，拿证安置房小区增多，又在近几年经济下行，溧水开发区无大型劳动密集型企业落户情况下，外来人口进一步减少，事实也是如此，不要看规划及数据，只需看地区建设塔吊多少，没有外来务工人员置业安家，这么多的房屋卖给谁？可以说一目了然。今后房屋出租也将会困难，这点从二房东今年不敢持有房屋也可以看出。所以说先下手为强本人将出租中房屋卖了。
综上，还不包括溧水城南、城北、城中交付或即将交付的商品房、安置房，乌山是整个溧水外来人员打工人定居安家最多区域，其他仅靠本地人购买，想想竞争就惨烈。所以说，秦淮人家安置房75万，想多了。

房子如葱的时代来了

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小飞侠

繁雨~ 发表于 2024-11-04 10:09
房子如葱的时代来了

难道给马云说中了

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安得广厦千万间

不超过40

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漂亮的牛仔

房子哪会能分到手？

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秋实

想多了，前几天看到万和城4700，这个还是挂牌价

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小飞侠

漂亮的牛仔 发表于 2024-11-04 13:07
房子哪会能分到手？

今年年底应该能拿房子了

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fj0908

能不能回购啊，不然只能低价卖了

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小飞侠

当初拆迁的时候讲三年拿房过度费正常发放(前三年过度费是正常发放了)现在都七八年了不知道超出三年之外的过度费怎么发放？(当初讲超过三年过度费每年都涨 到现在我们老百姓都没见到涨 不知道年底分配房时会不会把第三年以后涨的过度费一起算给我们老百姓
老百姓的日子也不好过啊
不知道开发区领导(拆迁办的领导)能否兑现当时说过的话

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