《对业主委员会换届选举的思考——以宝丅小区为例》

溧水邢忠明

最近，从朋友那里得知他所在的小区业委会五年一届任期已满，正进行换届。偶然间，看到小区里张贴的“公文”，即将退休的朋友怀着为公益奉献的热心，报名尝试，希望能发挥自己的余热，有所作为。

据了解，如今新小区的第一届业委会通常由居委会提名任命，无需业主推选。被提名任命的人与居委会干部在人情关系上错综复杂。至于年龄大小、有无专长，能力如何、能否为业主服务，这些都不重要，有无利益、是否走个形式才是关键。

12 月 17 日，朋友接到通知，参加宝T小区业主委员会五年期满的换届会议。当日下午 2 点，6 名老一届业委会成员，加上居委会、片警、街道物管办的 3 名工作人员，以及朋友，共 10 人围坐在会议桌前。居委会领导简单几句话后，走形式的选举就开始了。10 张印制好的名单，打√即为选举。当场公布的结果，6 名老业委会成员居然都是满票通过。让人好奇的是，他们自己个个现场都说不干了，没意思！而朋友一个√都没给他们打。结果显示个个满票超了，朋友当场揭穿，现场陷入尴尬，实在是让人觉得既荒唐又可笑。

这件事反映出，当下在最基层的小区，业委会的换届或选举，形式主义泛滥，根本不是由业主做主、业主选择、为业主服务。相反，这里成了相关管理者利用人情世故的舞台，原因很简单，有利可图。当选后，每个人都会选自己，相互抱团，给自己投票，按照这样的程序，自然能连任受益，甚至形成了一种“终身制”。

我们真心希望这样的现象能够得到重视和改变，让业委会真正成为为业主服务、维护业主权益的组织。

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真的假的

都说了走过场

下次再注册

现在有的业委会变了味，有的社区也变了味

小不正经

你以为呢，很多小区为啥一直换物业，业委会在里面收了多少好处，不言而知

打小我就淘

被现场揭穿，哈哈哈，可笑可笑

路路不乐

出淤泥而不染，濯清涟而不妖

老羊

类似的形式很多很多

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通济街大马路

你“朋友”可能就是吹了个牛。

你“朋友”说，他们参加会议的总共有10个人来投票，从中选出几个人？

业委会不是全体业主票决的吗？