农村房产证怎么过户？

孤单的人

问下石湫土地管理所，我父亲的房子想过户给我怎么办理？

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格致

名称：市民之家-房产局-交易登记
号码：57236047
分类：市民之家 - 二楼

真的假的

没有办过

美丽烟花

这个不太清楚

黑山大老妖

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大雪纷飞时

以前好像听说卖房子给儿子更划算

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闷闷不乐

继承啊

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雷鸣

农村房产证怎么过户？集体土地性质的房子你看看按下面流程试试看呢。农村集体土地房产过户给儿女，需遵循一定的法律程序，具体如下：

　　1.应前往土地管理部门办理变更手续，在此过程中，若涉及继承情况，则需先办理继承公证，再持公证书前往土管局完成过户。

　　2.办理公证时，需准备充分的证明材料，包括财产证明、家庭及继承人情况证明，这些可由所在单位、村委会等出具书面材料，并可能需要熟悉家庭情况的证人证言作为辅助。

　　3.若能提供房地产权属来源证明，则可向房地产登记机构申请登记，经过公告期满无异议后，即可办理土地证过户手续。

　　这一过程确保了农村集体土地房产合法、有序地传承给下一代。

冰魂

大雪纷飞时 发表于 2024-12-30 09:22
以前好像听说卖房子给儿子更划算

农村房子只能直系亲属继承，不能买卖。

笑书神侠

农村房子除了继承，没有其他方法，而继承只能是遗产才能继承，遗产必须是老人不在了才叫遗产。明白了吧