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新政让多孩家庭省下4万首付
硕士人才“带证抢房”省7万……
3月29日，“溧7购”房产新政重磅落地（点击了解详情：[color=var(--weui-LINK)]重磅发布！2025年“溧7购”房产新政来了）；在紧随其后的清明小长假，新政带来的利好效应十分显著，溧水楼市咨询、交易量大幅提升，迎来“小阳春”。
在“溧7购”新政的有力加持下，清明假期的溧水楼市形成现象级热销：各楼盘接待中心人头攒动，购房者们纷纷从观望转为行动，市场热度正在回升。“3天成交10套，143平方米户型遭抢购，小户型即将卖断货！”创维文悦府销售总监徐健描述着假期楼市的热闹场景。
作为溧水的低密毛坯标杆盘——方正商业·随园九境同样展现出强劲势头。数据显示，该项目在4月1日至7日期间已实现16套成交，日均超2套。营销总监王增透露，“溧7购”政策红利精准发力，极大地提振了刚需家庭的信心。以近日成交的三孩家庭为例，该客户原本受限于预算，通过七重优惠中的“多孩购”政策，预计将获得4万元额外补贴，他最终锁定热销的160平方米瞰景高层，满足了住房改善与学区选择的双重需求。
区房产局有关负责人表示，这波政策“红包雨”带来了看得见的市场反馈，而且反馈是迅速的：不仅加速了刚需客户的成交进程、提高了成交率，还促使许多原本关注二手房市场的客户转而投向新房市场，其中改善型住房的需求增长尤为明显，市场活力得到有效激发。
花语湖畔作为溧水首个“六恒科技住宅”，其改善型和高端型产品受到关注。一位在南京长安汽车工作的高层次人才表示：“小区的环境和品质都十分出色，而且新政对人才购房有补贴，最高能补10万元，我觉得非常划算。”该项目案场经理刘帅表示，花语湖畔对高层次人才具有很大的吸引力，尤其是“溧7购”新政发布后，现在每周约有50组客户来访，到访率提升了10%，预计4月份将实现10套左右的成交量。
在溧水这场楼市春潮中，政府与房企打出优惠“组合拳”，形成“你补贴我让利”的同向发力，前所未有的让利幅度也让各大楼盘与购房者形成难得一见的双向奔赴。 为了吸引更多购房者，溧水各大房企在“溧7购”新政的基础上，纷纷拿出诚意满满的优惠政策。团购额外补助房款1%、发放家电大礼包、推出特价精品房源、送价值20多万元的装修包……溧水楼市正形成“普惠性政策牵引+差异化优惠激活”的立体促销格局。 创维文悦府针对组团购推出家电大礼包，而且根据团购人数不同，还可以免除1-3年不等的物业费。这一优惠政策让购房者在享受购房实惠的同时，还能在后续居住过程中节省不少开支。
花语湖畔团购拿出1%的团购优惠，部分房源还赠送升级包，相当于送了20万元的装修。一位购房者感慨：“送升级包满足了我对高档住宅装修的额外需求，还节省了费用，这个优惠力度真的很大，果断决定购买。”
爱涛·天禧明庭推出多套特价房，购房还有相应的车位优惠；成交后还能参与砸金蛋活动，有机会赢得电动车、电视或洗衣机等丰厚奖品。
王先生是硕士学历，在创维文悦府购买了一套婚房。在“限时购”“人才购”以及房企让利优惠的叠加下，他预计能获得至少7.5万元补贴。“政府政策给力，房企诚心让利，给了买房人最大的诚意和实惠！”王先生表示。
从刚需盘“三天清空小户型”到科技住宅“周均50组高端客来访”，从多孩家庭省下4万元教育成本到硕士人才直享7.5万元补贴，这套政策组合拳精准激活了市场全链条活力。区房产局主要负责人表示：“新政让房子回归居住本质，一个‘低门槛、高品质、稳预期’的健康楼市正在加速形成。”
编后话
“溧7购”新政的落地，不仅是一场政策与市场的“双向奔赴”，更开启了政府、房企、购房者三方共赢的新局面。政府以“真金白银”降低购房门槛，房企以创新优惠提升产品竞争力，而购房者则在叠加红利中实现了“安居梦”。随着购房者信心回升、房企加速推新，溧水楼市正以“政策搭桥、多方共赢”的姿态，诠释着一座宜居宜业之城的诚意和温度。
记者 | 韦蒋
素材来源 | 溧水区房产局
转自溧水发布
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发表于 2025-4-9 10:47:01
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